エクセレントシティさいたま新都心

  • 交通

    北与野駅より徒歩で15分
    与野本町駅より徒歩で17分
    さいたま新都心駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目6番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,826万円

    194.6万円/坪

    ～

    5,124万円

    206.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    7,209円/坪

    ～

    19.7万円

    7,968円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある北与野駅。駅前に、スーパーの与野フードやドラッグストアがあるため、仕事帰りの買い物は便利。 また、深夜の時間帯でも治安は良好である。
周辺環境

4.0

徒歩2分の場所にイオンモールがあるため、日常の買い物環境には恵まれている。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。
買い物・食事

5.0

徒歩2分の場所にイオンモールがあり、食材や日用品、家電製品、衣類などを購入することができて便利。物価は低い。
暮らし・子育て

4.0

赤十字病院と小児医療センターは、車で5分の場所にあるため医療面は安心である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】開放感があり、とても綺麗な駅です。駅からショッピングモール、埼玉スタジアムが近く、何となく屋根があるので殆ど濡れずに移動出来ます。冬はブルーにライトアップするので綺麗です。ショッピングモールの中に映画館もあるのでデートも出来ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナまで徒歩3分。駅からすぐのところに大きなショッピングモールがあり、服や雑貨や家電などのお店や、レストランやカフェなどが大変充実している。コロナ禍前には、駅の広場で各地の名物を食べることができるイベントや、クリスマスマーケットなどが開催されることもあった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】電車の本数の多さは魅力的です。それは土日であっても言えることであるので、曜日問わず非常に便利な交通環境があるというのはメリットです。それだけではなく、駅前のお店環境もかなり良いし、街灯が多いので夜でも明るい道を歩けるというのもメリットです。
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SALES HISTORY エクセレントシティさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南 81.75m² 12.24m² 4,380万円 177万円
2023年5月 2階 3LDK 南 81.75m² 12.24m² 4,480万円 181万円
2023年4月 2階 3LDK 南 81.75m² 12.24m² 4,680万円 189万円
2023年3月 2階 3LDK 南 81.7m² 12.2m² 4,980万円 202万円
2023年3月 2階 3LDK 南 81.75m² 12.24m² 4,980万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 170,000円 7,393円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 76.02m² 4LDK 南
2018年8月 115,000円 6,238円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 60.94m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティさいたま新都心の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区本町西の
    80㎡の売買相場

  • エクセレントシティさいたま新都心の
    80㎡の売買相場     北与野駅の
    80㎡の売買相場     与野本町駅の
    80㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場

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