ルーブル中野坂上弐番館

  • 交通

    中野新橋駅より徒歩で5分
    中野坂上駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都中野区本町3丁目15番24号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    大谷設計事務所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,195万円

    346.8万円/坪

    4,455万円

    368.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    11,716円/坪

    15.6万円

    12,949円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あや0329さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/12/16 04:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中野新橋駅に対する口コミ】仕事終わりに立ち寄れる居酒屋やファミレスなどが少なく、外食には不向き。
周辺環境

3.0

目の前に図書館があり、近くに小学校もあるので治安は良い。
外観・共用部

4.0

定期清掃があり、普段も管理人が掃除をしているので綺麗。宅配BOXがあるのは便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良く洗濯物が乾きやすい。天井が高いので開放感がある。壁は厚く騒音は気にならない。
買い物・食事

2.0

中野新橋駅前にはスーパーやドラッグストアやお弁当屋、テイクアウトのお寿司屋があるので便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校が近隣にあり、図書館もあるので子育てには良いと思う。中野坂上駅の駅ビル内には病院が入っているので便利。家の周りには個人院やクリニックも充実しているので安心。
まささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/01/09 15:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園が近くにあって周りも抜けてる。階数によっては陽当たりが良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野新橋駅に対する口コミ】駅は綺麗でエスカレーターもエレベーターもあります。2017年には駅構内にスターバックスや薬局も出来たので、通勤のついでに通いやすい店舗が多いです。駅周辺はビジネス街なので、綺麗です。また、ランチをお得に食べられるお店も多いです。夜に歩いても常に仕事の後に飲んでいるOLやサラリーマンがいるため、賑やかなので怖くありません。新宿駅から二駅なので、どこに行くにも簡単アクセスです。
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SALES HISTORY ルーブル中野坂上弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1K 20.44m² 2.66m² 2,300万円 372万円
2022年9月 3階 2DK 40.88m² 5.32m² 4,080万円 330万円
2022年9月 3階 2DK 40.88m² 5.32m² 4,180万円 338万円
2022年6月 3階 2DK 40.88m² 5.32m² 4,280万円 346万円
2022年5月 3階 2DK 40.88m² 5.32m² 4,390万円 355万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル中野坂上弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 79,000円 12,954円 9,600円 79,000円 79,000円 0円 3階 20.16m² 1K
2024年3月 139,000円 11,240円 16,000円 0円 139,000円 0円 4階 40.88m² 2DK
2024年2月 79,000円 12,147円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 21.5m² 1K 北東
2024年1月 78,000円 12,615円 7,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 20.44m² 1K 南西
2024年1月 78,000円 11,993円 9,600円 78,000円 78,000円 0円 3階 21.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル中野坂上弐番館の
    40㎡の売買相場
    中野区の
    40㎡の売買相場
    中野区本町の
    40㎡の売買相場

  • ルーブル中野坂上弐番館の
    40㎡の売買相場
    中野新橋駅の
    40㎡の売買相場
    中野坂上駅の
    40㎡の売買相場

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