ステラガーデン幕張

  • 交通

    京成幕張本郷駅より徒歩で20分
    京成幕張駅より徒歩で20分
    海浜幕張駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    288戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工コーポレーション、ニチモ、日鉱不動産、タカラレーベン、新日本建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,455万円

    152.4万円/坪

    ～

    3,669万円

    161.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,380円/坪

    ～

    15.9万円

    7,051円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】最寄駅は幕張本郷駅と海浜幕張駅の2つあり、どちらも自転車で10分から15分程で坂道等はほとんどなく自転車で移動しやすい道路状況です。海浜幕張駅の方は駅自体も綺麗でアウトレットが直結していたり、駅に行くだけで楽しめるとおもいました。
周辺環境

5.0

街灯が多く、マンション目の前の歩道もかなり道幅が広いので危険性が低いです、周りも子育て世代が多く、車通りも結構あるので、夜でも安心して出歩けます。
外観・共用部

5.0

外装エントランスはどちらも無駄がなくシンプルかつ清潔感があり、飽きがこないので万人受けするかと思います。セキュリティの面では24時間体制での監視がされており、平日日中は常に管理人さんも何人かいらっしゃるので何があってもとりあえずは安心かなと感じています。宅配ボックスがあり、宅配クリーニングも併用できとても便利です、駐車場は自走式でETCに反応するチェーンゲートもあり、無断駐車等の被害は無さそうです、駐輪場は屋内になっており、乗り降りの際にも雨風をしのげるので大変快適です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好です、日中は冬でも日差しが入るので暖かいです、バリアフリーなデザインなのか室内の段差はほぼ無いため、掃除の面でも快適です。また、壁は厚く就寝時でも周りの音はまったくしません、隣の方は犬を飼っているそうなのですが、そのような気配は一度も感じていません。
買い物・食事

5.0

日本最大級のイオンが自転車圏内です、他にも大型のイトーヨーカドーや普通のイオン、スーパー、レンタルショップ、飲食店も数多く徒歩や自転車で行ける距離にあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内にあります、どこも子供達はしっかり挨拶ができ良い子たちばかりという印象です。それらが密集している為、同じようなマンションも多く公園もあちこちにあって選び放題です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/15 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成、総武線、京葉線がどれも自転車で10分で着くから便利でした。
周辺環境

4.0

スーパーや飲食店、病院など近くに色々あって便利
外観・共用部

5.0

ペットは飼育可。 犬の散歩に行った後は別の入口から入り、足を洗える。 犬連れ専用のエレベーターには犬乗ってるマークも出るので犬苦手さんにも安心かと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋から音が聞こえたことはなし。 通路側の部屋の窓には侵入出来ないように棒が何番もついていて安心できた。 日当たりが良い
買い物・食事

4.0

イオン、イオンモール、ヨーカドーがあるのでとても便利
暮らし・子育て

5.0

健生病院、イオンモールに病院があるので通いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】改札内にコンビニ、雑貨店などがあり、乗り換えで待ち時間がある時も時間を潰すことができる。また改札外にもドラッグストアやパン屋などがある。また駅の周りにはアウトレットショップ、映画館、カフェ、居酒屋などがあるが、基本的にオフィス外であるため治安も良く、安心して過ごすことができる。バスに乗れば大きなイオンモールにも行くことができるが、徒歩圏内にもイオンがあるため、非常に便利な駅。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/08 04:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】どの駅にも自転車で10分程で着く。 夜でも車が通るので女性1人で歩いていてと怖く感じません。 どの駅にもバスやタクシーがあるから安心です。
周辺環境

4.0

近くにドンキ、ニトリ、マックがあるので便利です。 コンビニは歩いて10分程のとこにあります。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスどこもきれいです。 犬の散歩から帰ってきたら足を洗うシャワー室や宅配BOXが本当に助かる。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が少し高いので圧迫感ないし広く感じて良い。 ベランダが広いのが嬉しい。
買い物・食事

5.0

徒歩、自転車、車のどれで行っても丁度良い場所に色々な飲食店があるので選ぶ楽しみがある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は徒歩15分程のとこにあります。 広い公園や遊具のある公園などいくつもありどの年齢でも楽しめる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/19 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】海浜幕張駅、幕張本郷駅ともに利用でき駅前も栄えている。
周辺環境

4.0

国道14号に面しており道も広く緑も多く散歩も気持ちよい
外観・共用部

5.0

南国のヤシの木やガーデンを再現しておりリゾート感が高い。ペットの同居も可能
お部屋の仕様・設備

3.0

高い建物が隣接していないので日照は非常に良い
買い物・食事

5.0

ドン・キホーテからイトーヨーカドーまで徒歩圏内にある
暮らし・子育て

4.0

近隣に浜田緑地をはじめ公園、緑が多数あり子育て環境は非常によい
kuni909さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/02 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】マンションから駅までの間には大型スーパーや電気屋もあります。ファミレスも数点あり非常に便利だと思います。
周辺環境

4.0

周辺は非常に緑が多く、遊歩道やゴルフ練習場もあり部屋からの眺望も非常に良いです。ちょっとした公園がいくつもあり、子供には持ってこいの場所です。
外観・共用部

4.0

エントランスは非常に大きくて、共有スペースに大きなテレビが設置されていたりで、ちょっとしたパーティなどに活用できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの部屋も南向きでバルコニー側は周りに大きな建物がないので、非常に日当たりが良いと思います。天井は他のマンションと比べると高くて広々と感じます。
買い物・食事

4.0

駅に行くまでの間に数点スーパー・飲食店があり非常に便利です。徒歩圏内に回転寿司やファーストフードがありふらっと寄れます。ディスカウントストアもあり夜でも安心です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステラガーデン幕張の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 4LDK 南東 85.26m² 16.4m² 3,880万円 150万円
2023年12月 11階 4LDK 南東 85.26m² 16.4m² 3,980万円 154万円
2023年11月 1階 4LDK 南西 96.18m² 45.57m² 4,680万円 161万円
2023年8月 1階 4LDK 南西 96.18m² 45.57m² 4,880万円 168万円
2023年3月 6階 3LDK 南西 75m² 12.91m² 3,200万円 141万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステラガーデン幕張の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 153,000円 7,134円 0円 153,000円 153,000円 0円 9階 70.9m² 3LDK 南西
2021年7月 149,000円 6,560円 6,000円 298,000円 0円 0円 3階 75.09m² 3LDK 南東
2021年5月 148,000円 5,728円 0円 296,000円 148,000円 0円 6階 85.42m² 4LDK 南東
2021年4月 153,000円 7,134円 0円 306,000円 153,000円 0円 9階 70.9m² 3LDK 南西
2021年2月 145,000円 5,619円 0円 290,000円 145,000円 0円 4階 85.3m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステラガーデン幕張の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区幕張西の
    80㎡の売買相場

  • ステラガーデン幕張の
    80㎡の売買相場     幕張駅の
    80㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    80㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 千葉市美浜区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー