ドレッセ青葉台

  • 交通

    青葉台駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    377戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,108万円

    340.6万円/坪

    ～

    7,548万円

    361.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    9,502円/坪

    ～

    21.9万円

    10,502円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

t3mizukamiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/11 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青葉台駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、歓楽街がほぼない。子供を育てるには向いているように思う。
周辺環境

5.0

普段の生活に必要なものは駅前にすべてそろっている。 246号線から高速ICへのアクセスは良好、新幹線へのアクセスも隣の十日市場から横浜線で簡単にアクセスできる。おそらくリニアモーターカーが完成してもアクセスしやすい。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュも夜まで常駐していただいており、共用施設も申し分なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

低層階でも246と反対側は緑が多く、日中は窓を開けても気持ちがよい。
買い物・食事

5.0

駅からは最も近いマンションの一つなので、ストレスはなし。
暮らし・子育て

無評価

まだ学校に行く年齢になっていないので具体的ではないが、同じマンション内で通学している子供たちで集団登校もしているとのこと。
1960goroさん
購入検討者さん2024/04/01 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】東急デパートやいろいろなお店も多く充実しています。
周辺環境

5.0

街並みは綺麗で、治安も良さそうに感じます。
外観・共用部

5.0

エントランスは入口と出口で別々になっています。セキュリティーも２重になっており安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側のリビングからの眺望は、マンションが低地に立っているので、通常の階数から想像するほど開けた感じはしません。
買い物・食事

5.0

マンションは駅から近いので、スーパーなど買い物やおしゃれな飲食店も多いので、生活するには便利な場所です。
暮らし・子育て

5.0

総合緊急病院は近くにないですが、病院は駅周辺に結構あります。駐車場が地下なので、雨に濡れずに済みますし、車の汚れも少ないです。
ななこさん
購入検討者さん2023/10/20 08:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部のクオリティが高い、ゲストルームなど一通りの施設が揃っている
ななこさん
購入検討者さん2023/08/28 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】駅からとても近い。アーバンエントランスから入れば、フラットな道を3分で家に着く。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/30 06:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】快速が止まり、渋谷まで約30分なので、都心へのアクセスもよい。バスやタクシーの交通量も多く、駅から移動するところも便利。地価は比較的高いと思う。またリタイヤ後の社長なども住んでいるので、駅周辺は特に高い。
周辺環境

5.0

駅近くに東急スクエアがあり、生活に必要なものは全て揃う。年代層が高いため、駅の治安はいいと思う。また駅に交番もあり、夜は街灯がたくさんつくので、明るい。
買い物・食事

4.0

全国展開しているチェーン店ならば、だいたい揃っている。
暮らし・子育て

5.0

バスで10分くらいのところにこどもの国があり、休日は賑わうので、公園等も充実している。
むちねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/06 08:00
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅まで近く、食品などの日常品は気づいたときに直ぐに会いに行けます。また病院、薬局、コンビニ、レンタルDVD等の店舗も充実しており買い物に困ることはありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/22 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】兎に角、便利です。ショッピング、スーパー、コンビニ、銀行、病気などが徒歩圏内にあります。また、都市機能だけで無く恩田川沿いや寺家ふるさと村など自然もいっぱいです。管理もしっかりしています。ツイの住処として◎でした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/01 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。 何をするもの困らない。
周辺環境

5.0

246とは反対側なので車の音はほとんど気にならない。
外観・共用部

5.0

いつもきれいに保たれている。 セキュリティーも万全。
お部屋の仕様・設備

5.0

広い作りで余裕がある。ファミリー向け。 お風呂場に窓があったのでよかった。
買い物・食事

5.0

定食屋から高級スーパーまで何でも一通り揃う。ないものはない。
暮らし・子育て

4.0

様々な世代がいて、夏祭りやイベントもあり楽しんでいる様子。
といといとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/21 23:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なマンションの仕様です。ゲストルームがあるのは大変助かります！
といといとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/21 23:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

とにかく駅にちかいので、買い物は何の不自由もないです
bluemoonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/20 07:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

コンシェルジュサービス、キッズルーム、シガールーム、ソーシャルラウンジ、リラックスルーム、ゲストルーム予約など、共有のサービスが充実しています。
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SALES HISTORY ドレッセ青葉台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南東 76.26m² 18.81m² 8,000万円 347万円
2024年4月 9階 3LDK 南西 71.48m² 13.2m² 8,180万円 378万円
2024年4月 9階 3LDK 南東 76.71m² 18.81m² 8,000万円 345万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 82.35m² 14.96m² 8,580万円 344万円
2024年1月 9階 3LDK 南西 71.48m² 13.2m² 8,380万円 388万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドレッセ青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 258,000円 10,746円 12,000円 516,000円 258,000円 0円 5階 79.37m² 3LDK 南東
2023年2月 258,000円 10,746円 12,000円 516,000円 258,000円 0円 5階 79.37m² 3LDK 南東
2022年9月 238,000円 10,301円 0円 476,000円 238,000円 0円 5階 76.38m² 3LDK 南東
2021年11月 238,000円 10,301円 0円 476,000円 238,000円 0円 5階 76.38m² 3LDK 南東
2021年8月 168,000円 6,512円 0円 336,000円 0円 0円 2階 85.28m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドレッセ青葉台の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区つつじが丘の
    80㎡の売買相場

  • ドレッセ青葉台の
    80㎡の売買相場     青葉台駅の
    80㎡の売買相場

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