エルフラット両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢1丁目16番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エスグラントコーポレーション

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    野村設計

  • 管理会社

    エスグラントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,264万円

    299.5万円/坪

    ～

    2,404万円

    318.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    10,506円/坪

    ～

    8.7万円

    11,612円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

souさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/06 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】駅まで非常に近いです。 特に大江戸線までは、急げばホームまで5分もかからないなど、大江戸線を使う方にとっては相当便利な立地です。
周辺環境

5.0

とても治安が良いです。相撲部屋が近くにあり、お相撲さんが見回りのようなことをしてくれている安心感があります。
外観・共用部

5.0

セキュリティもしっかりしており、安心して住めます
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋もとても綺麗です。エレベーターも広く便利です。
買い物・食事

5.0

近隣での買い物も便利です。コンビニと大きめのスーパーが両方あります。
暮らし・子育て

5.0

治安が良く、公園も近くに多いため、安心して住めます
やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/25 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】セブンイレブン、マイバスケットが近く買い物には困りません。家電や家具、日用品などは隣駅の錦糸町まで行けば問題なく揃えられます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】近くに両国国技館があるし町並みがキレイで良かったデス！あと、駅の近くのセブンの品揃えが良くてとても嬉しかった!ロータリーもしっかりあって待ち合わせがしやすくてとてもとてもよかった！つぎのも行きたいです！
ヤマヒロ99さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/03 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線からの距離が近く、どのエリアへのアクセスも良い。
masakidさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/17 02:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】お店は少ないですが、大江戸博物館付近の自然にいやされます
周辺環境

4.0

公共施設が多いこと、自然が多いことで落ち着いた雰囲気です。
外観・共用部

4.0

いつもこぎれいです。管理人のチェックも行き届いていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は普通に整っていると思います。普通にそれなりに新しいマンションという感じです。
買い物・食事

3.0

近くにある穂香というそば屋さんは美味です。他にもちょくちょく新しい飲食店はできることがあります
暮らし・子育て

4.0

夏場は毎週のように徒歩圏内のどこかでお祭りがされている印象です。
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SALES HISTORY エルフラット両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 東 52.53m² 5.1m² 4,300万円 271万円
2023年5月 5階 1LDK 東 52.53m² 5.1m² 4,480万円 282万円
2023年3月 4階 2LDK 西 52.53m² 不明m² 5,100万円 321万円
2023年2月 5階 1LDK 東 52.53m² 5.1m² 4,780万円 301万円
2022年3月 6階 1K 西 26.96m² 3.68m² 2,780万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルフラット両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 10,702円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 27.8m² 1K 北
2024年4月 106,000円 12,605円 25,000円 106,000円 106,000円 0円 7階 27.8m² 1K 北
2024年4月 83,000円 9,870円 12,000円 0円 0円 83,000円 2階 27.8m² 1K 北
2024年4月 87,000円 10,345円 10,000円 0円 87,000円 0円 1階 27.8m² 1K 北
2024年4月 83,000円 10,177円 12,000円 0円 0円 83,000円 2階 26.96m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルフラット両国の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区亀沢の
    40㎡の売買相場

  • エルフラット両国の
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場

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