エクセリア二子多摩川

  • 交通

    二子新地駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子1丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    シンアイ

  • 施工会社

    中村建設

  • 設計会社

    種田建築研究所

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,205万円

    317.1万円/坪

    ～

    2,342万円

    336.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    11,413円/坪

    ～

    8.7万円

    12,614円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちゃりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/08 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】駅に近いし、一駅で二子玉川駅なので便利です。 コンビニ、ドラスト、スーパーがちかくにあり、便利です。
周辺環境

2.0

上層階の向きによっては花火が見れる。駅から近いので夜などは安心
外観・共用部

4.0

基本的にきれいです。オートロックありで安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

よくある１Rの部屋という感じ。可もなく不可もなく
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近いです。その他は二子玉まで行けばなんでもあります
暮らし・子育て

無評価

高津駅まであたり道路をふさいだお祭りがある。にぎやか
ゆうきんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/19 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子新地駅に対する口コミ】飲食店も多く、コンビニとスーパー、薬局まで揃っており不自由することはなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子新地駅に対する口コミ】シンプルですがキレイな駅です。構内にトイレあり、トイレも清潔です。 周りにはあまりお店はありませんが、少し歩くと商店街があります。 住宅街のため静かで落ち着いた雰囲気です。 二子新地と高津の間の高架下にワークショップかできる場所があり、休日賑わいを見せています。
ＭＪさん
購入検討者さん2021/04/20 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】改札から約１分で到着。駅ナカにスーパー。マンション付近にも飲食店豊富で不自由しなさそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅は駅前に交番がありますから、そういった施設が近くにあることにより、駅の周辺に関しては治安は守られやすいという特徴があります。雰囲気としては静かで平穏な感じではありますけど、交番があることで安心感は増すはずです。
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SALES HISTORY エクセリア二子多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1K 南 20.86m² 3.04m² 1,550万円 246万円
2023年12月 8階 1K 南東 20.86m² 5.22m² 2,180万円 345万円
2023年11月 4階 1K 南 20.86m² 3.04m² 1,700万円 269万円
2023年10月 4階 1K 南 20.86m² 3.04m² 2,000万円 317万円
2023年9月 8階 1K 南東 20.86m² 5.22m² 2,230万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセリア二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 78,000円 12,361円 15,000円 78,000円 78,000円 0円 8階 20.86m² 1K 南
2024年4月 70,000円 11,093円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 20.86m² 1K 南
2023年11月 72,000円 11,410円 6,000円 0円 0円 0円 8階 20.86m² 1K 南東
2023年11月 78,000円 12,361円 7,000円 78,000円 0円 0円 5階 20.86m² 1K 南
2023年10月 74,000円 11,135円 10,000円 0円 74,000円 0円 2階 21.97m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセリア二子多摩川の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区二子の
    20㎡の売買相場

  • エクセリア二子多摩川の
    20㎡の売買相場     二子新地駅の
    20㎡の売買相場

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