クレヴィア高津ザレジデンス

  • 交通

    高津駅より徒歩で2分
    溝の口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子4丁目5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、住友商事

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    フリークス

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,507万円

    354.9万円/坪

    ～

    4,786万円

    376.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    9,967円/坪

    ～

    13.9万円

    11,016円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちんじゅうじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/28 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】改札目の前に終電まで開いてるスーパーやマクドナルド、マンションまでの道すがらコンビニもあります
周辺環境

5.0

駅の反対側に警察署があり、何かあればすぐに駆け込めば良いという安心感、閑静な住宅地なので騒音に悩むことはありません。
外観・共用部

5.0

とっても立派できれいなので、友人を招いたり、少し立ち話をするにもエントランスは重宝します。 毎日管理人さんが掃除してくれるので共用部はいつもきれいです
お部屋の仕様・設備

3.0

単身向けの部屋でしたが、風呂やキッチンはファミリー向けとほぼ同じなので広い。 ディスポーザも付いてるので、忙しい単身者には生ゴミの処理をしなくて良いのでありがたい。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ徒歩圏内、ファミレスもあります。
暮らし・子育て

4.0

警察も近いので治安は良いと思う 駅周辺でも不審者や酔っ払いはほとんど見たことがない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】2つ手前が、二子玉川駅。隣が、溝の口駅。言うまでも無い、便利な所在地である。利便性という点においては、非の打ちどころが無い。 住宅街でもある。のどかな街で、治安もよい印象。 それでいて、飲食やお買い物をするお店も充実している。
ヤマグチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/10 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】高津駅が最寄りで各駅停車ですが、各停でも渋谷まで近いので特に支障はない。溝の口も平坦な道で10分なので便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】住みやすさを重視した地域になっているので駅チカにぶらっと立ち寄って遊んだりするって感じの駅ではないです。最寄り駅としては良い方だと思います。東京、横浜間を行き来できるので首都圏内の移動は1時間弱ですみます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィア高津ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 南東 43.41m² 5.45m² 4,500万円 343万円
2023年9月 4階 1LDK 南東 33.78m² 6.56m² 3,780万円 370万円
2023年7月 4階 1LDK 南東 33.78m² 6.56m² 3,880万円 380万円
2023年5月 1階 1LDK 東 43.41m² 5.45m² 3,700万円 282万円
2023年4月 1階 1LDK 東 43.41m² 5.45m² 4,680万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィア高津ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 125,000円 9,146円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 1階 45.18m² 1LDK 南西
2023年4月 142,000円 10,791円 0円 142,000円 142,000円 0円 2階 43.5m² 1LDK 西
2022年2月 135,000円 10,259円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 43.5m² 1LDK 西
2022年2月 132,000円 10,052円 5,000円 132,000円 132,000円 0円 3階 43.41m² 1LDK 東
2021年9月 180,000円 11,234円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 52.97m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア高津ザレジデンスの
    60㎡の売買相場     川崎市高津区の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区二子の
    60㎡の売買相場

  • クレヴィア高津ザレジデンスの
    60㎡の売買相場     高津駅の
    60㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    60㎡の売買相場

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