エヴェナール二子新地

  • 交通

    二子新地駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子1丁目26番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シンアイ

  • 施工会社

    東急工建

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    857万円

    157.5万円/坪

    ～

    910万円

    167.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    9,116円/坪

    ～

    5.4万円

    10,076円/坪

  • 推定表面利回り

    7.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】駅前には小さな商店街やスーパーがあるので最低限の買い物は揃います。駅も混雑する時間帯もありますが、各駅停車なのでほかの主要駅よりは比較的すいてる印象です。都心や主要駅まで30ほどもあれば乗り換えていくことが出来るのと、様々な駅に少ない乗り換えで行けるのでアクセスはかなりいいです。隣の駅が二子玉川駅なことも魅力的な要素の一つです。
もほるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/31 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅から５分という好立地なのは魅力。
周辺環境

3.0

比較的周囲は開けており、安全性は高いと思われる。
外観・共用部

3.0

ごく普通の共用部で比較的便利であると思われる。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよるが、洗濯機置き場があり、窓からの見晴らしも良い。
買い物・食事

3.0

二子新地周辺は二子玉川のショッピングセンターも近い関係で色々と便利。
暮らし・子育て

3.0

都会の割に、自然環境に恵まれていると思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子新地駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターも完備されている所は良い。駅構内にベンチがあるのも良い。エスカレーターを降りたところにベンチがあるから連れ添いがトイレに言っている間の待ち時間なども休むことができて良いかと。
kmdjqaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/10 13:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

管理人さんが平日は駐在されていて、セキュリティの面で相談できるので安心でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エヴェナール二子新地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1K 北 23.63m² 3.21m² 980万円 137万円
2023年6月 6階 1K 北 23.63m² 3.21m² 1,080万円 151万円
2022年12月 6階 1K 北 23.63m² 3.21m² 1,080万円 151万円
2022年11月 6階 1K 北 23.63m² 3.21m² 1,280万円 179万円
2022年5月 9階 1K 南 18.68m² 2.63m² 880万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エヴェナール二子新地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 55,000円 9,733円 8,000円 55,000円 0円 0円 7階 18.68m² ワンルーム 南
2024年3月 53,000円 10,448円 5,000円 53,000円 53,000円 0円 9階 16.77m² ワンルーム 南
2024年1月 45,000円 8,589円 10,000円 0円 0円 0円 4階 17.32m² ワンルーム 北東
2024年1月 55,000円 9,733円 2,000円 55,000円 55,000円 0円 8階 18.68m² ワンルーム 南
2023年12月 47,000円 9,265円 6,000円 47,000円 47,000円 0円 3階 16.77m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エヴェナール二子新地の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区二子の
    20㎡の売買相場

  • エヴェナール二子新地の
    20㎡の売買相場     二子新地駅の
    20㎡の売買相場

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