ユニロイヤル西早稲田

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で1分
    高田馬場駅より徒歩で6分
    早稲田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目20番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    麦島建設

  • 設計会社

    新建築群

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,991万円

    421.5万円/坪

    ～

    6,362万円

    447.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    13,103円/坪

    ～

    20.5万円

    14,482円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ＰLINDAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/27 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】地下鉄副都心線の西早稲田駅の真上に立っているマンションなので雨でもぬれる心配がないに等しい。
周辺環境

5.0

コンビニは真下にローソンがあるので便利、最寄の交差点にはファミマ、スーパーも多く、目黒通りに面しているので郵便局やファストフード店、ラーメン屋やカフェも充実。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスはおしゃれ、接触キーなので両手が荷物でふさがっていてもエントランス開錠が楽。エレベーター二基。各階ともに廊下は絨毯張りで広さも広い。宅配ボックスあり、ゴミ置き場も広く、いつも清掃されていてきれいだ。
お部屋の仕様・設備

5.0

二口コンロで換気扇もきれい、お風呂も新しい感じがして明るい、トイレもタオル掛けなどの付属設備までおしゃれ。居室のクローゼットも充実。
買い物・食事

4.0

向かいにスーパーオリンピック、１００円ローソン、マンション下には喫煙所のあるローソン、交差点にファミマ、マンション裏には焼き立てパン屋も。
暮らし・子育て

3.0

学習院女子が近いのでその付近は安全だと言える、早稲田大学の理工キャンパスもあるため活気がある。
ゆうさん
購入検討者さん2023/11/15 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】なにしろ西早稲田駅直結ですので、アクセスは抜群
いぬくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/28 09:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

西早稲田駅に直結のビルなので、とにかく通学や通勤に抜群に便利です。明治通り沿いの部屋と明治通りに面していない部屋があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅から5分くらい歩くと高田馬場駅（JR山手線、地下鉄東西線）に乗り換えもできます。 また、近くにドンキ、マック、区立図書館などありますので、定期を持っている方には途中下車して意外と使える場所かもしれない。
フェイスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/01 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】駅から徒歩0分ですし、便利でした。高田馬場の方まで行くと飲食店が沢山あります。
おそのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/03 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】真下が駅なので大変便利。安全面でも問題ない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】駅からのアクセスは最高でした。副都心線も他ラインに比べると比較的空いております。
周辺環境

5.0

学生が多く賑やかな街です。徒歩圏内で何でも揃います。
外観・共用部

5.0

管理者がきちんとされていて共有スペースがいつも綺麗でした。 エレベーターが2台あるのも良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Kで狭かったですが特に不便はございませんでした。
買い物・食事

5.0

距離、充実度、物価とも申し分なく良かったです。
暮らし・子育て

4.0

公園も病院もいくつかあり、不便はなかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅のある副都心線は渋谷、池袋、新宿と主要な駅を網羅しているのでとても便利です。また東急東横線にも接続しており、電車を選べば横浜までも直通で行くことができます。 西早稲田駅周辺には、コンビニ、ドンキ、マックなど24時間営業のお店が多く、買い物にもとても便利です。また、明治道理沿いなので夜も明るく安全です。
クロエちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/12 00:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は普通の分譲マンションですが、デザインが飽きの来ない、時間が経っても変わらないデザインがいいです。
クロエちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/05 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】何と言っても副都心西早稲田駅直結というところ。本当に便利です。
クロエちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/18 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線西早稲田駅直結なので日々非常に便利です。雨の時も安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニロイヤル西早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1LDK 西 48.34m² 8.18m² 6,880万円 471万円
2023年11月 8階 1LDK 東 31.16m² 3.11m² 3,980万円 422万円
2023年6月 8階 1DK 南東 25.58m² 不明m² 3,790万円 490万円
2023年5月 4階 1LDK 北西 44.77m² 8.18m² 4,580万円 338万円
2023年4月 4階 1LDK 北西 44.77m² 8.18m² 4,980万円 368万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニロイヤル西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 12,964円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 30.6m² 1DK 東
2024年2月 114,000円 13,369円 15,000円 114,000円 114,000円 0円 4階 28.19m² 1DK 東
2024年1月 168,000円 12,616円 5,000円 168,000円 168,000円 0円 2階 44.02m² 1LDK 西
2023年12月 137,000円 14,539円 5,000円 137,000円 137,000円 0円 8階 31.15m² 1DK 西
2023年10月 139,000円 15,021円 15,000円 139,000円 0円 0円 3階 30.59m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニロイヤル西早稲田の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    40㎡の売買相場

  • ユニロイヤル西早稲田の
    40㎡の売買相場     西早稲田駅の
    40㎡の売買相場     高田馬場駅の
    40㎡の売買相場     早稲田駅の
    40㎡の売買相場

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