インプレスト早稲田壱番館

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で4分
    早稲田駅より徒歩で4分
    江戸川橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目13番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    双日新都市開発、三信住建

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,021万円

    408.0万円/坪

    ～

    8,517万円

    433.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    12,110円/坪

    ～

    26.3万円

    13,384円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅は早稲田大学のすぐ近いなのでいろいろなメリットがあります。 まず、便利な施設や店が多いです。歩いて１５分ほどで新宿スポーツセンタがありますので 体育活動に便利さが高いです。すぐ１駅を行くと高田馬場です。歩いても２０分ほどです。Big Boxとかドンキホーテなどがある 結構大きいなショッピング・センターがあり接近性が高いです。 ちなみにやはり大学の辺なので安くて美味しい食堂も多いです。カレー、とんかつ、炭豚どん屋さんなどの店もいいですし、マクドナルド、Subway、松屋、すき家、吉野家、やよい軒、サイゼリヤなどのフレンチャイズ店も多いです。 ローカル店で結構有名なラーメン屋さんやデザートカフェなどもありますのでいいと思います。 上に書きましたようにすぐ１駅で高田馬場駅があります。高田馬場駅はSeibu線と山手線も入りますので新大久保、新宿などの繁華街への接近も便利です。 早稲田駅の出口を出るとすぐイトーヨーカドーとSantokuがありますので帰宅する時買い物に通って帰るのもすごく容易です。
あかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/30 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】バス停、都電・東西線の駅が近くにあるため、新宿、池袋、大手町等、都心へのアクセスが非常に良い。 有楽町線の江戸川橋も徒歩圏内にある。 早稲田大学が近くにあるため、東西線の早稲田駅まで行けば、飲食店も充実している。
周辺環境

4.0

肥後細川庭園や、大隈庭園、目白大運動公園、甘泉園公園など、徒歩圏内に広い公園が多い。 新目白通りが近くにありますが、音も気になりません。
外観・共用部

5.0

赤レンガの外観がおしゃれだと思います。 ゴミ置き場も管理人さんが整理してくれているのか、整頓されています。 宅配ボックスも十分にあり、満杯で使用できないということはほぼありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

食洗機、浴室乾燥等は便利で良く使用します。 玄関を含め、室内に段差はありません。 壁紙が傷つきづらいように感じます。
買い物・食事

4.0

まわりに徒歩５分圏内にコンビニが２件、スーパーが２件あり、大変便利
暮らし・子育て

4.0

近くに公園が複数あり、大学も近く、大学構内や大学内の庭園で子供を散歩させることができる。夜でもそれなりに人通りがあるので、夜道の心配も少ない

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY インプレスト早稲田壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南西 78.28m² 不明m² 9,980万円 421万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 78.28m² 不明m² 11,500万円 486万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 67.25m² 5.4m² 7,980万円 392万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 67.25m² 5.4m² 8,380万円 412万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 67.25m² 5.4m² 8,280万円 407万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY インプレスト早稲田壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 270,000円 12,669円 2,000円 270,000円 270,000円 0円 5階 70.45m² 3LDK 南西
2023年8月 260,000円 12,200円 20,000円 520,000円 520,000円 0円 5階 70.45m² 3LDK 南
2023年7月 300,000円 14,117円 0円 300,000円 300,000円 0円 1階 70.25m² 3LDK 南西
2021年3月 260,000円 12,200円 20,000円 520,000円 520,000円 0円 5階 70.45m² 3LDK 南西
2020年2月 245,000円 12,043円 25,000円 490,000円 245,000円 0円 5階 67.25m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • インプレスト早稲田壱番館の
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    70㎡の売買相場

  • インプレスト早稲田壱番館の
    70㎡の売買相場     早稲田駅の
    70㎡の売買相場     早稲田駅の
    70㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    70㎡の売買相場

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