パティオ西早稲田

  • 交通

    面影橋駅より徒歩で6分
    西早稲田駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で9分
    早稲田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目10番19号

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    白石建設

  • 施工会社

    白石建設

  • 設計会社

    白石建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,452万円

    352.5万円/坪

    ～

    2,604万円

    374.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    10,552円/坪

    ～

    8.1万円

    11,663円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/25 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】早稲田駅、西早稲田駅、高田馬場駅と便利な線がたくさんありとても良い。
周辺環境

3.0

学生が多く、治安はいいような悪いような。
外観・共用部

3.0

普通のオートロック。可もなく不可もなく。2つエレベータがあるのは良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

築30年を超える年数の割には綺麗な設備だと思う。
買い物・食事

3.0

目の前にスーパーがある。ドンキなどもある。
暮らし・子育て

3.0

歯医者が近くにあるくらいだが、子供はあまりみない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】学生街なので、安くて美味しい飲食店が多いです。駅前にドン・キホーテやしまむらなどがあり、安いお店に事欠きません。また、国際色豊かなエリアでもあり、多くの外国人留学生等を見かけますし、外国人の方が営むレストラン等も多いです。
むべんべさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/18 00:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーが目の前です。学生街なので安い飲食店も多いです。また少し歩けば早稲田駅、高田馬場があるので生活するのにほぼ困りません。
aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/24 09:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の向きによっては日当たりがとても良い。
トニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/27 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【面影橋駅に対する口コミ】西早稲田駅は近いので、どこいっても便利ですね。
周辺環境

4.0

店がいっぱいあるから、食事とか便利ですよね。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗と思います、共用施設とかも高級な気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装は綺麗し、室内設備の性能も新しいものですので、生活がしやすいです。
買い物・食事

4.0

近いがスーパーがありますので、超便利と思います。
暮らし・子育て

4.0

早稲田が近いので、子育てはいいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティオ西早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1DK 東 31.22m² 4.06m² 3,898万円 413万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 32.49m² 4.56m² 3,980万円 405万円
2023年7月 5階 1LDK 南 32.49m² 4.56m² 3,899万円 397万円
2023年5月 2階 1DK 南 32.42m² 4.56m² 2,750万円 280万円
2020年9月 4階 1K 西 22.34m² 4.62m² 1,980万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティオ西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 105,000円 10,707円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 32.42m² 1DK 南
2024年2月 110,000円 11,158円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 32.59m² 1DK 南
2024年2月 120,000円 12,706円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 31.22m² 1DK
2024年2月 140,000円 14,245円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 32.49m² 1LDK 南
2024年1月 135,000円 8,879円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 50.26m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティオ西早稲田の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    30㎡の売買相場

  • パティオ西早稲田の
    30㎡の売買相場     面影橋駅の
    30㎡の売買相場     西早稲田駅の
    30㎡の売買相場     高田馬場駅の
    30㎡の売買相場     早稲田駅の
    30㎡の売買相場

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