ルピナス早稲田アーバンフォルム

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で6分
    早稲田駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目7番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    駿河不動産

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,553万円

    291.5万円/坪

    ～

    5,897万円

    309.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    9,855円/坪

    ～

    20.7万円

    10,892円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

taroさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/13 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】地下鉄東西線の高田馬場駅が徒歩9分、JRと西武新宿線の高田馬場駅まではもう歩きますがそれでもプラス2分程で徒歩11分、地下鉄東西線の早稲田駅が11分、都電荒川線の面影橋駅が徒歩9分と、とても便利です。そして何より地下鉄副都心線西早稲田駅が徒歩5分と超絶便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西早稲田駅に対する口コミ】JRから近いので乗り換え時間はあまりかからないのはありがたいと思います。あと地下道がとても長いので夏の移動は助かっています。早稲田方面の出口は個人的にはとても助かっています。Jエスカレーターはありませんがエレベーターがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス早稲田アーバンフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 2LDK 東 71.08m² 20.5m² 6,280万円 292万円
2019年8月 2階 2SLDK 東 64.16m² 4.3m² 5,498万円 283万円
2019年7月 2階 2SLDK 東 64.16m² 4.3m² 5,698万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス早稲田アーバンフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 220,000円 10,272円 0円 440,000円 220,000円 0円 3階 70.8m² 2SLDK 南
2023年9月 230,000円 10,739円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 70.8m² 2SLDK 南
2021年2月 153,000円 9,704円 5,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 52.12m² 2LDK
2015年5月 149,000円 9,451円 4,000円 149,000円 149,000円 0円 2階 52.12m² 2LDK
2015年3月 165,000円 10,465円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 52.12m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス早稲田アーバンフォルムの
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    70㎡の売買相場

  • ルピナス早稲田アーバンフォルムの
    70㎡の売買相場     西早稲田駅の
    70㎡の売買相場     早稲田駅の
    70㎡の売買相場     高田馬場駅の
    70㎡の売買相場

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