グラントゥルース両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で5分
    森下駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目13番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アクティリンク

  • 施工会社

    日広建設

  • 設計会社

    テイエス

  • 管理会社

    アクティリライアンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,584万円

    305.2万円/坪

    ～

    2,744万円

    324.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    11,323円/坪

    ～

    10.5万円

    12,515円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gororiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/25 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅がすごく近いです。徒歩5分ほどだったと思います。六本木、麻布十番、汐留や上野御徒町など人気の駅に一本で行けるのはとても便利です。バス停も近く充実しています。
周辺環境

4.0

京葉道路から一本中に入るので騒音もなく快適でした。マンションも多かったですが昔ながらの住宅に囲まれていて住みやすい雰囲気です。
外観・共用部

3.0

とてもきれいな外観です。清掃もしっかりされていて満足していました。ゴミ捨て場もきれいでしたし、自転車等も収納しやすかったです。 ペットの足を洗うシャワーがついていてワンちゃんがいる方にはうれしい設備です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ドアがダークブラウンを基調としていてすっきりしたお部屋です。バストイレ別ですごく使いやすいのに加えおしゃれな独立洗面台がついていて、女性の方にはうれしい設備です。システムキッチンにはグリルがついています。キッチンは１Ｋのお部屋の割には広くお料理しやすいです。
買い物・食事

4.0

マルエツ、マルシェなどのスーパー、コンビニ、老舗の焼き鳥、弁当屋石川さんが近く便利でした。ファミレスのジョナサンも激近でした。
暮らし・子育て

3.0

救急病院の墨東病院までタクシーでワンメーターちょっとでいけるのが夜中具合が悪くなった時に便利でした。 比較的公園が周りにたくさんありました。墨田区のテニスコートも近くにあります。
かめーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/09 01:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大江戸線・JRの２路線が使えて便利だった。（ただし、大江戸線は最寄りの入口からホームまで少し距離がある。）マンションは大通りの一本隣に位置しており騒音などもなく、目の前は小学校があり治安も良かった。遅い時間でも駅からの帰り道で不安を感じることはなかった。
wamiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/22 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】静かでスーパーも数件徒歩圏内にあり、住みやすい
周辺環境

4.0

錦糸町まで近いのでお散歩に行ける。浅草橋も歩いていけます。
外観・共用部

4.0

オートロックでゴミ出し場もカギがあるので良い
お部屋の仕様・設備

4.0

普通に綺麗でした。週能力は高いです。床や家具の色が落ち着いていてとても高級な感じです。
買い物・食事

4.0

LIFE、マルエツ、イオンが徒歩圏内です。自転車があればなおよいかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】一人で入れるような飲食店がかなり充実しています。ファストフードやカフェ、コンビニもあります。夜遅くまで営業しているお店も多いので、終電で帰っても道は明るいし人通りも多く女性でも怖いことはありません。東京駅には12分、その他の主要駅にもアクセスは良く、乗降りの混雑はある程度ありますが激込みというほどではありません。
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SALES HISTORY グラントゥルース両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1K 南 26.04m² 2.77m² 2,430万円 308万円
2023年4月 2階 1K 南 22.02m² 4.4m² 2,070万円 311万円
2023年1月 7階 1K 南 26.04m² 2.77m² 2,430万円 308万円
2018年9月 9階 1K 南 26.04m² 2.77m² 2,000万円 254万円
2018年9月 8階 1K 26.04m² 不明m² 2,000万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラントゥルース両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 92,000円 11,684円 10,000円 92,000円 92,000円 0円 6階 26.03m² 1K 南
2023年11月 92,000円 11,679円 10,000円 0円 92,000円 0円 6階 26.04m² 1K 南
2023年11月 92,000円 11,684円 10,000円 92,000円 92,000円 0円 4階 26.03m² 1K 南
2023年6月 88,000円 11,962円 10,000円 0円 0円 88,000円 4階 24.32m² 1K 南
2023年4月 89,000円 11,299円 10,000円 0円 89,000円 0円 6階 26.04m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラントゥルース両国の
    20㎡の売買相場     墨田区の
    20㎡の売買相場     墨田区緑の
    20㎡の売買相場

  • グラントゥルース両国の
    20㎡の売買相場     両国駅の
    20㎡の売買相場     森下駅の
    20㎡の売買相場

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