シャルムグラン大森

  • 交通

    平和島駅より徒歩で7分
    大森駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『平和島駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森北3丁目30番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    グランド・ウェル、アルファエステート

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    アトリエプラス・ワン

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,467万円

    273.6万円/坪

    ～

    4,744万円

    290.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    10,745円/坪

    ～

    19.3万円

    11,876円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アレんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/26 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】駅までは徒歩約10分、早ければ7～8分程度です。 道が狭いので渋滞も少なくスムーズに移動できます。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、近隣には商店もあり、臭い工場もありません。 駅からのルートは道路がほとんどありません。 街路灯がたくさんあり、道中の明かりを提供します。 この公園は平和島の反対側まで歩く必要がありますが、幹線道路沿いではなく、線路・踏切沿いでもありません。 目立った騒音はなく、虫害もほとんどありません。
外観・共用部

4.0

外観も清潔感があり、特にロビーの花々は頻繁に入れ替えられていてとても綺麗です。 清潔感もとても良く、気になりません。 私の知る限り、ここはペット可のアパートです。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井の高さはまあまあ、リビングの高さは250センチ、窓の気密性も高く、内装も新しくなっているはずなので設備も新しいと感じます。
買い物・食事

4.0

近くに超大型ユニクロやマクドナルド、すき家があり十分ですが、大森駅までは徒歩13分と、選択肢が増えました。
暮らし・子育て

4.0

大田区から防災マニュアルをいただきましたが、近くには学校もあり緊急避難には適した場所です。 大森駅や平和島駅近くにはクリニックも多く、とても心強そうです。
アレんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/06 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平和島駅に対する口コミ】最寄りの駅は平和島駅で徒歩10分程度ですが、大森駅も近く徒歩13分程度です。 地下鉄の駅が２つあるのはとても便利だと思います
周辺環境

3.0

とても静かな住宅街で、時折周囲の騒音も聞こえないのでおすすめです。 駅までの行き帰りには街灯もありとても安心です。
外観・共用部

4.0

ゲートや自動ドア、自宅ドアなどセキュリティも非常に高いです。 管理人さんは優しくて真面目です、玄関の花束は頻繁に交換されます、ロッカーボックスが壊れてもすぐに直してくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

遮音性も良く、隣の話し声もほとんど聞こえません
買い物・食事

3.0

まいばすけっとは徒歩3分、平和島駅前には京急スーパーがありますが値段は高めです、平和島駅前には西友デパートがありますので値段は安いです。
暮らし・子育て

3.0

近くには保育園から中学校まで学校がたくさんあるようで、家族連れの姿もよく見かけますので、家族連れには優しい環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平和島駅に対する口コミ】京急線はエアポート快特、快特以外の電車が全て停まります。京急ストア、百均、ドトール、マクドナルド、ケンタッキーが駅に隣接しているため仕事帰りにも便利です。品川までも特急で7分と都心へのアクセスは抜群です。住宅街で治安も良いです。
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SALES HISTORY シャルムグラン大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 1LDK 南東 42.5m² 2.31m² 3,580万円 278万円
2023年3月 3階 1LDK 南東 42.5m² 2.31m² 3,780万円 294万円
2022年4月 1階 2LDK 南東 54.4m² 6m² 3,986万円 242万円
2022年3月 4階 1LDK 南 38.01m² 3m² 3,380万円 294万円
2021年12月 1階 2LDK 南東 54.4m² 6m² 4,190万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャルムグラン大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 11,556円 10,000円 0円 0円 0円 3階 37.19m² 1LDK
2024年2月 117,000円 10,453円 7,000円 117,000円 117,000円 0円 1階 37m² 1LDK 南西
2023年11月 120,000円 10,667円 15,000円 0円 120,000円 0円 1階 37.19m² 1LDK 南東
2023年6月 131,000円 11,644円 10,000円 0円 131,000円 0円 2階 37.19m² 1LDK 南
2023年6月 128,000円 11,378円 10,000円 0円 128,000円 0円 2階 37.19m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルムグラン大森の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区大森北の
    40㎡の売買相場

  • シャルムグラン大森の
    40㎡の売買相場     平和島駅の
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場

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