ベリスタタワー東戸塚

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区川上町91番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    187戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、大和システム

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    類設計室

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,653万円

    356.8万円/坪

    ～

    12,374万円

    378.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.9万円

    10,086円/坪

    ～

    36.4万円

    11,147円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/17 00:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

通勤にも子育てにも大満足です。子育てで大変な時もエレベーター降りるだけで濡れずにスーパーや、ドラッグストア、病院、子育て支援センターに行けますし、そればかりか、西武やイオン、電車で横浜にも雨にも濡れずに傘なしで行けます。近くになんでも揃っているので、車も自転車も必要性がほとんどありません。お上品な方ばかりですので、とてもありがたいです。また、築10年を間際に、一度エコキュートの施工不良があり、全戸三菱地所により無償工事があり、それによりフローリングのほとんどを最高ランクに張り替え、全床暖も新品に入れ替え、別の施工不良があったことから、浴室のタイルの全面張り替えが行われて、さらに快適になりました。
hiromoon004さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜、東京に一本で行ける。鎌倉、湘南にも、一本で行ける。
周辺環境

3.0

収入が多い方が多く、治安は良い。緑もゆたか。
外観・共用部

3.0

クロークには管理人が常駐しており、ごみはいつでも出せる。
お部屋の仕様・設備

3.0

たいへん暖かく、床暖房もあり、冬場でも暖かく過ごせます。
買い物・食事

3.0

階下に東急ストアがあり、遅くまで営業していて不便はない。
暮らし・子育て

3.0

公園も多く、階下に病院もあり、良い暮らしにつながる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/08 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜や新宿など主要都市に止まる横須賀線は便利近隣の駅とさほど変わらないので便利さを考えるとコスパは良い
周辺環境

5.0

駅前には大型ショッピングモールがあるので便利街が整備されているので綺麗だし治安も良い
買い物・食事

5.0

駅前に行けばなんでも揃っているので飲食に事欠くことがない
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園などが整っているので子育て環境は良い
平凡住民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/29 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】とても駅近で、雨の日は傘を差さずにささっと着きます。
周辺環境

4.0

公園も近くに点在しており、治安は悪くないと思います。
外観・共用部

4.0

セキュリティーもしっかりしているので、不安がありませんでした。 何かあった時はすぐフロントにお話して対応していただけます。
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化なので、ガスの火を消し忘れがなくとても便利でした。 また真冬でも暖かく、日中は暑い時もあります。 天気の悪い冬の日は床暖房があるので、エアコンが不要です。
買い物・食事

5.0

マンションの同じビルに併設のお店があるので、買い物に不便はありませんでした。
暮らし・子育て

5.0

病院や幼稚園、小学校など、子育てには便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】最寄駅周辺に西武、イオン、オーケーストアがあり、買い物には困りませんでした。
周辺環境

5.0

住宅街で住民の人柄もよく、治安が良い場所です。
外観・共用部

4.0

デザイン性、駅からの距離、設備、セキュリティともに全く問題ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりよく、冬でも暖かく感じます。床暖房もついています。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に、OKストア、西武、イオンがあったため、買い物には困りませんでした。
暮らし・子育て

4.0

駅近に保育園や子育て支援センターがあり、充実しているように感じました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベリスタタワー東戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 18階 3LDK 東 98.5m² 5.37m² 10,500万円 352万円
2023年6月 18階 3LDK 東 98.5m² 5.37m² 10,500万円 352万円
2023年4月 25階 2LDK 南 106.45m² 14.11m² 12,150万円 377万円
2023年1月 22階 2LDK 南 106.45m² 14.11m² 10,920万円 339万円
2023年1月 25階 2LDK 南 106.45m² 14.11m² 12,300万円 382万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベリスタタワー東戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 300,000円 9,316円 0円 600,000円 300,000円 0円 12階 106.45m² 2LDK 南西
2023年10月 320,000円 9,938円 0円 640,000円 320,000円 0円 12階 106.45m² 2LDK 南西
2023年3月 330,000円 11,075円 0円 330,000円 330,000円 0円 15階 98.5m² 3LDK 東
2023年3月 330,000円 11,132円 0円 330,000円 330,000円 0円 15階 98m² 3LDK 東
2022年10月 180,000円 9,466円 5,000円 180,000円 0円 0円 17階 62.86m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタタワー東戸塚の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区川上町の
    80㎡の売買相場

  • ベリスタタワー東戸塚の
    80㎡の売買相場     東戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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