エスポアコート要町

  • 交通

    要町駅より徒歩で1分
    池袋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目3番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ゲオエステート

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,181万円

    371.0万円/坪

    7,625万円

    393.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    11,212円/坪

    23.9万円

    12,393円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/17 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】池袋まで一駅なので、都心に出るのはかなり楽です。有楽町線と副都心線が走っているため、池袋だけでなく、渋谷方面にも行けます。西武線と直通になったので、清瀬所沢方面へも出れるので、とても便利です。池袋からつながるバスが、駅から少し遠い住宅街も走ってくれるので、雪の日に駅まで行けない時なども助かりました。もちろん終電も遅く、逃したとしても池袋駅から歩けるので、安心です。駅チカ物件のお家賃は、中~高めくらいだと思います。ですが、少し駅から離れたところを選べば、かなりお安い物件と出会えると思います。バスが乗り入れているので、そこまで不便ではないと思います。都心に近い割には、街の物価は良心的な方だと思います。
周辺環境

3.0

駅前にはコンビニが多いですが、そこまでお店は多くありません。小さなスーパーやBOOKOFFなどはあります。池袋方面へ向かう道には、100円ショップやスーパーなどがあり、便利です。各種個人病院は結構多く、その点は安心です。この辺りには、派手に遊ぶ場所も、飲む場所もないので、都心の割には治安は悪くないと思います。駅の出口は大通り沿いなので、道は広く明るいので、夜でも安心して歩けると思います。ですが、住宅街に入ると細い道も多く、暗い印象になるので、気を付けた方が良いと思います。
買い物・食事

3.0

駅前には、ファミレスやファーストフード、チェーン店の丼もの屋さん、お弁当屋さん、中華屋さんなどがあるので便利です。住宅街の方面にも、ところどころに個人の飲食店があります。池袋駅の方へ大通り沿いに向かうと、もちろんどんどん飲食店が増えますので、飲食店サイトなどで探すと、意外な穴場がたくさんあって楽しいと思います。
暮らし・子育て

5.0

要町駅周辺は都心に近いですが、あまり大きな商業施設などはなく、主に住宅街なので、子育てはしやすいのではないかと思います。学校も多く、ところどころに公園もあります。千川方面へ向かえばさらに落ち着いた雰囲気になるので、安心だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】西は飲み屋街が多く、東ではファミリー向けの施設が多いです。東池袋の近くに公園等も多いので、家族でもすみやすい街です。アクセスは抜群で、東京都内であればほぼどこへでも行けます。また深夜営業のお店も多いので買い物に困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスポアコート要町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1LDK 北西 53.23m² 9.95m² 6,280万円 390万円
2023年12月 11階 1LDK 北西 53.23m² 9.95m² 6,480万円 402万円
2023年7月 11階 1LDK 北西 53.23m² 9.95m² 6,680万円 415万円
2021年6月 3階 2LDK 南西 61.58m² 15.67m² 6,480万円 348万円
2021年6月 3階 2LDK 南西 61.58m² 15.67m² 6,280万円 337万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスポアコート要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 135,000円 11,936円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 37.39m² 1LDK 西
2022年7月 129,000円 12,125円 11,000円 129,000円 129,000円 0円 10階 35.17m² 1LDK 北西
2021年4月 129,000円 12,125円 11,000円 129,000円 129,000円 0円 10階 35.17m² 1LDK 北西
2021年3月 180,000円 9,663円 10,000円 90,000円 180,000円 0円 4階 61.58m² 2LDK 南西
2019年7月 135,000円 11,936円 0円 270,000円 135,000円 0円 6階 37.39m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスポアコート要町の
    50㎡の売買相場
    豊島区の
    50㎡の売買相場
    豊島区池袋の
    50㎡の売買相場

  • エスポアコート要町の
    50㎡の売買相場
    要町駅の
    50㎡の売買相場
    池袋駅の
    50㎡の売買相場

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