ローヤルハイツ西池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目14番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    日本鋼機建設

  • 管理会社

    コンパックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,232万円

    246.0万円/坪

    ～

    2,370万円

    261.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    11,394円/坪

    ～

    11.4万円

    12,594円/坪

  • 推定表面利回り

    5.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/11 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 色んなところへ行きやすい。 混雑はしてるがカフェ等も充実してる。家賃は高いです。 でも行きたいところにすぐ行けるので 利便性は良いと思う。
周辺環境

5.0

駅の東口には大きなショッピングモールがあります。サンシャインでは服も買えるしお洒落なお店がいっぱいあります。大通りであれば、特に問題ないかなーと思います。
買い物・食事

5.0

食べ放題でパスタやピザが食べれるシェーキーズやスタバ、ドトールなどたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

子供用のグッズはたくさんあります。 服もベビーグッズも揃ってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 02:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】とても大きな駅で、近くには、遊べるところも多くあるので、おすすめです。また、美味しいご飯屋さんも あるので、友達と行く時など、とても 便利です。山手線が通っているので、 すぐに他の場所に移動することもできます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローヤルハイツ西池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 5階 1LDK 北西 41.23m² 7.3m² 3,480万円 279万円
2019年6月 6階 1R 北 32.03m² 8.8m² 2,050万円 212万円
2019年5月 6階 1R 北 32.03m² 8.8m² 2,200万円 227万円
2018年10月 6階 1R 北 32.03m² 8.8m² 2,200万円 227万円
2018年10月 6階 南 46.84m² 2.7m² 3,080万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローヤルハイツ西池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 220,000円 12,356円 30,000円 220,000円 220,000円 0円 7階 58.86m² 2SLDK 南
2023年2月 170,000円 11,369円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 49.43m² 1LDK 南
2020年8月 85,000円 11,626円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 24.17m² 1DK 北西
2017年3月 100,000円 10,828円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 30.53m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルハイツ西池袋の
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区池袋の
    40㎡の売買相場

  • ローヤルハイツ西池袋の
    40㎡の売買相場     池袋駅の
    40㎡の売買相場

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