メインステージ西荻窪２

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南2丁目27番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    小松建築設計

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,021万円

    375.1万円/坪

    ～

    1,084万円

    398.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,665円/坪

    ～

    3.8万円

    13,998円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひろさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/09 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】Ｂ級グルメ好きにはたまらない、おいしい店がたくさんある。スーパーにも困らない。
周辺環境

4.0

車の通り沿いにあるが、一方通行で往来も激しくなく気にならない
外観・共用部

4.0

外観は綺麗。セキュリティも問題ありません。オートロック
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしは十分な設備。ウオーキングクローゼットがあり、収納が充実している。
買い物・食事

5.0

買い物食事は最高です。食べログ高評価のお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないのでわかりませんが、子育て環境はよさそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】お隣の住みたい街ナンバー１に何回もなったことがある吉祥寺へは自転車でゆっくり漕いでも15分かからないぐらいです。 食事の店は特に多く入れ替わりも激しいですが老舗の人気のお店も多いです。 若い人もそこそこ多いですが落ち着いた静かな街です。
hkさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/27 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】付近に有名なお店が多くあり、夜ご飯等困ることなく、かつ美味しい料理が堪能できると思う。駅からも近く立地も良い。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/09 20:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く、程よく喧騒から離れているのでとても住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】文化の香りのする町です。古本屋さんや骨董屋さんがたくさんありますので、趣味人は住んでいて大いに楽しめるはずです。また荻窪駅と吉祥寺駅の中間にあるので、買い物や遊びにも便利でしょう。美味しい食堂もあちこちにあるので外食するのにもよいと思います。
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SALES HISTORY メインステージ西荻窪２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 14階 1K 南西 26.85m² 4.38m² 3,080万円 379万円
2014年8月 10階 1R 32.86m² 不明m² 2,980万円 300万円
2014年6月 10階 1R 32.86m² 不明m² 3,000万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ西荻窪２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 14,249円 15,000円 0円 110,000円 0円 14階 25.52m² 1K
2024年2月 108,000円 13,990円 15,000円 0円 108,000円 0円 11階 25.52m² 1K 北
2024年2月 125,000円 12,575円 15,000円 0円 125,000円 0円 13階 32.86m² 1K 南
2023年12月 105,000円 12,928円 15,000円 0円 105,000円 0円 15階 26.85m² 1K 南
2023年12月 95,000円 11,696円 15,000円 0円 95,000円 0円 4階 26.85m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ西荻窪２の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    30㎡の売買相場

  • メインステージ西荻窪２の
    30㎡の売買相場     西荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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