ライオンズマンション西荻南

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南1丁目19番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    砂原組

  • 設計会社

    M・S・A建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,269万円

    242.1万円/坪

    ～

    2,409万円

    257.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    10,364円/坪

    ～

    10.7万円

    11,455円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

コトリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/09 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅から6~7分の距離にあって、とてもいい立地です。神明通りという道沿いで、人通りも多いので、夜遅くなっても不安はありません。駅には隣接で24時間営業の西友がありますし、セブンイレブンも1~2分の近さ。本当に便利です。
周辺環境

4.0

近くに児童公園があり、桜の時期は近隣の方々が観に来るくらいきれいです。子供の声もかわいくて、癒されます。マンションの下はオーガニックカフェなので、ちょっと気分転換したいときにもってこいです。
外観・共用部

4.0

ポスト、エレベーターまわりはシンプルというか、最低限のものはあります。共有部分はいつもきれいで、管理が行き届いている感じがします。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーション済みの物件だったので、とくに気になることもなく、きれいで快適でした。
買い物・食事

5.0

西荻窪駅に隣接した西友が24時間営業で、食品だけでなく消耗品、生活用品まで幅広い品揃えで、便利です。
暮らし・子育て

5.0

私自身に子供はいませんが、朝小学校に通う子供たちを見て、とても和みます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】新宿まで電車で約13分(土日、各停なら16分)の立地。吉祥寺には3分で着き利便性が良いです。駅前には紀伊国屋、24時間空いている西友があり仕事が遅くなっても買い物にはこまりません。銀行は駅前に3つ。みずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行。駅前に杉並区役所の分室「西荻区民事務所」があります。ただ西荻窪の魅力はこのような利便性だけではなく個人商店にあります。手作りジェラード店やパン屋、カレー店、古本屋など沢山の個性的なお店が楽しめます。もちろんマクドナルドや吉野家、松屋、大戸屋、カルディなどのポピュラーなお店もあります。いろいろな楽しみ方をしながら暮らせる街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション西荻南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 1LDK 北西 31.16m² 6.48m² 2,280万円 242万円
2023年6月 4階 1LDK 北東 31.16m² 6.48m² 2,380万円 253万円
2023年4月 4階 1DK 北 31.16m² 1.93m² 2,480万円 263万円
2023年2月 3階 1DK 北東 29.14m² 1.9m² 1,800万円 204万円
2022年12月 4階 1R 西 31.16m² 1.93m² 2,580万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション西荻南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 190,000円 10,432円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 60.21m² 2LDK 南
2022年3月 190,000円 10,432円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 60.21m² 2LDK 南
2021年6月 100,000円 11,399円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 29m² 1K 北
2018年12月 105,000円 11,969円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 29m² 1K 北
2018年9月 110,000円 12,539円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 29m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西荻南の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西荻南の
    40㎡の売買相場     西荻窪駅の
    40㎡の売買相場

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