ステージグランデ江古田

  • 交通

    江古田駅より徒歩で4分
    新江古田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『江古田駅』　西武池袋線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区旭丘1丁目64番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    手島建築設計事務所

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,042万円

    241.2万円/坪

    ～

    2,168万円

    256.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    10,321円/坪

    ～

    9.6万円

    11,407円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Sophieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/22 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江古田駅に対する口コミ】大学がいくつかある為、物価も安く、単身向けのチェーン店もあるので不自由はしない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、近くに幼稚園もある為治安はいいと思う。
外観・共用部

5.0

ほぼ毎日清掃されており、ごみ置き場も比較的綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

広めの１Kで収納も多く荷物が多い女性でも問題なく過ごせると思う。
買い物・食事

4.0

近くには高級スーパーから安価なスーパー、ドラッグストアまで揃っており、日々の買い物に不自由はない。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園があり、治安はいいかと思う。
SKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/09 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江古田駅に対する口コミ】・近場におしゃれなカフェや器具の充実したジムがある
周辺環境

1.0

・ご飯屋さんが多い ・池袋にすぐ行ける。。
外観・共用部

4.0

・珍しい２４時間ゴミ捨て場付き物件 ・デカ目の宅配ボックスあり ・住人がまとも ・ネット無料
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な1k部屋で満足だった。
買い物・食事

4.0

周辺にドラッグストアが無駄に充実している。。。
暮らし・子育て

3.0

特になし。幼稚園の設備が良さそうではあった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江古田駅に対する口コミ】池袋から２駅ですぐ着きます。駅周りは居酒屋さんや食べ物屋さんがあり、住みやすい街です。ちょっと歩けば閑静な住宅街で、落ち着いています。ドミノピザもあるので、家が駅から近い方はお持ち帰りでお得に利用できます。
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SALES HISTORY ステージグランデ江古田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 1K 南東 29.46m² 4.86m² 2,960万円 332万円
2022年6月 1階 1DK 南東 34.76m² 4.56m² 2,380万円 226万円
2021年12月 1階 1DK 南東 34.76m² 4.56m² 2,380万円 226万円
2021年7月 4階 1K 北西 27.17m² 3.6m² 2,050万円 249万円
2021年6月 4階 1K 北西 27.17m² 不明m² 2,150万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージグランデ江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 101,000円 11,156円 5,000円 101,000円 202,000円 0円 2階 29.93m² 1K 南西
2024年3月 89,000円 11,797円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 24.94m² 1K 南東
2024年1月 87,000円 12,039円 5,000円 87,000円 87,000円 0円 5階 23.89m² 1K 南東
2024年1月 87,000円 11,467円 5,000円 87,000円 87,000円 0円 5階 25.08m² 1K 南東
2024年1月 79,000円 10,932円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 23.89m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ江古田の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区旭丘の
    30㎡の売買相場

  • ステージグランデ江古田の
    30㎡の売買相場     江古田駅の
    30㎡の売買相場     新江古田駅の
    30㎡の売買相場

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