アーデル見沼代親水公園

  • 交通

    見沼代親水公園駅より徒歩で4分
    竹ノ塚駅よりバスで12分
    西日暮里駅よりバスで35分

  • 沿線

    『見沼代親水公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区舎人5丁目13番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    フォーユー

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,617万円

    159.5万円/坪

    ～

    3,840万円

    169.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    6,596円/坪

    ～

    16.5万円

    7,290円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分以内で行けるのが購入の決め手でした。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街だと思います。マンションも増えたけれど、建売住宅や注文住宅も多く、まだ畑も多いです。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしている方だと思います。管理人さんが凄く良くて掃除のおばさんも挨拶してくれます。エレベーターが２つあります。３棟構造になっています。自販機が安くて良く利用します。(100円)
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーになっていて段差もない作りです。また、ベランダが完全に独立した形になっているので隣にのぞかれたりというのもないのが良いです。
買い物・食事

5.0

自転車で５～１０分以内の所に、イイダ、ベルクス、OKストアがあります。物価はそんなに高くないと思います。普通。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は近隣に複数あるし、小学校も学区以外でも徒歩２０分以内の所が４つくらいあります。学区選択制です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】日暮里までの所要時間が20分で、都内に出ることが便利になった。 これまでは川口駅（自宅から車で15分）まで出てからJR京浜東北線になって都内に出ていたが、見沼代親水公園駅は自宅から徒歩15分で日暮里までの時間も20分と、時間を有意義に使えるようになった。
kazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/25 21:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くにコンビニ、ドラッグストアがあり、徒歩10分ほどの所にはスーパーのベルクスや島忠ホームズがあり、買い物には不自由しない。
kazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/18 16:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理状態は良好だと思います。エレベーターやゴミ捨て場もキレイに保たれています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/18 11:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

徒歩圏内には、水元公園に次ぐ広さの舎人公園があります。子供が喜ぶ施設やバーベキュー場、テニスコートなどがあり、なかなかステキな環境を利用しやすい立地です。西日暮里まで20分以内ですし、都心アクセスも思いのほか良いです。また、舎人ライナー始発駅のため、朝は座って通勤できます。中途半端な場所より始発駅ならではのメリットは大きいと感じています。竣工当初は無かった大型ショッピングセンター島忠、OKストアなども徒歩圏内なので生活の利便性が向上しました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーデル見沼代親水公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 北東 75.3m² 22.3m² 4,380万円 192万円
2024年4月 13階 3LDK 北 75.3m² 22.3m² 3,480万円 153万円
2024年2月 12階 3LDK 北東 75.3m² 22.3m² 3,450万円 151万円
2024年2月 13階 3LDK 北 75.3m² 22.3m² 3,590万円 158万円
2023年12月 12階 3LDK 北東 75.3m² 22.3m² 3,590万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーデル見沼代親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 148,000円 6,878円 0円 148,000円 148,000円 0円 8階 71.13m² 3LDK 東
2021年12月 159,000円 6,427円 0円 159,000円 159,000円 0円 1階 81.78m² 4LDK
2018年10月 148,000円 6,878円 0円 148,000円 148,000円 0円 8階 71.13m² 3LDK 東
2014年2月 128,000円 5,523円 10,000円 256,000円 128,000円 0円 3階 76.61m² 3SLDK 西
2014年1月 130,000円 6,042円 10,000円 130,000円 130,000円 8階 71.13m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーデル見沼代親水公園の
    80㎡の売買相場     足立区の
    80㎡の売買相場     足立区舎人の
    80㎡の売買相場

  • アーデル見沼代親水公園の
    80㎡の売買相場     見沼代親水公園駅の
    80㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    80㎡の売買相場     西日暮里駅の
    80㎡の売買相場

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