グランドパーク親水公園

  • 交通

    見沼代親水公園駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『見沼代親水公園駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区舎人5丁目29番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トータルクリエイト、ファイン、MAXIV

  • 施工会社

    山廣建設

  • 設計会社

    アセット・クリエイション

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,702万円

    244.8万円/坪

    ～

    1,808万円

    259.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    8,401円/坪

    ～

    6.4万円

    9,286円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yufさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/01 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分なのでとても便利です。 また、駅自体も日暮里舎人ライナーの始発駅なので席に座りやすく、都心までも出やすいです。
周辺環境

4.0

住宅街なので静かです。 近くには水路のある公園があり、散歩ができます。
外観・共用部

4.0

エントランスは綺麗で、オートロックの扉がついています。 宅配ボックスもあり、日中に荷物が届いても安心できます。 駐輪場はそこそこの台数が停められるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

1Kの部屋に住んでいますが、一人で暮らす分には広さは十分です。 また、築浅で綺麗です。 隣や上下の生活音は（逆に心配になるくらいに）全く聞こえてきません。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にコンビニ（セブンイレブン）が3件、ドラッグストアが1件あります。 5分〜10分ほど歩けば大きなホームセンターがあり、中にフードコートやスーパー（OKストア）が入っている為、生活に困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

今のところ、地震などで怖い思いをしたことはありません。 近くに病院もあるので、そういった面でも困ることはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅中は清潔が保たれています。エスカレーターとエレベーターが両方完備されているので、ベビーカーでも難なく駅を利用できます。駅周りはウェルケア薬局やセブンイレブンがあります。少し歩くとマクドナルドや島忠ホームズがあり、駅周りは賑やかです。電車の本数は6〜7分間隔で来ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】公園が充実していて、静かで住みやすいです。治安に関しても、足立区ということで住み始めるまでは心配でしたが、治安は良い方だと思いますし安心して暮らせます。住みやすさの割に家賃や駐車場が基本的に安いのでお得感があります。始発駅なので電車で座れるのもいいです。
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SALES HISTORY グランドパーク親水公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 1K 東 25.37m² 4.55m² 1,930万円 251万円
2023年12月 7階 1LDK 西 40.81m² 4.28m² 2,780万円 225万円
2023年11月 9階 1K 東 25.37m² 4.55m² 1,950万円 254万円
2023年5月 9階 1K 東 25.37m² 4.55m² 1,950万円 254万円
2022年12月 3階 1K 東 25.37m² 2.53m² 1,950万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドパーク親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 65,500円 8,535円 15,000円 0円 0円 0円 2階 25.37m² 1K 北東
2024年3月 66,500円 8,665円 15,000円 0円 0円 0円 2階 25.37m² 1K 東
2023年12月 64,000円 8,339円 15,000円 0円 0円 0円 9階 25.37m² 1K 北東
2023年11月 64,500円 8,405円 16,000円 0円 0円 0円 9階 25.37m² 1K 北東
2023年11月 64,500円 8,405円 16,000円 0円 0円 0円 6階 25.37m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドパーク親水公園の
    30㎡の売買相場     足立区の
    30㎡の売買相場     足立区舎人の
    30㎡の売買相場

  • グランドパーク親水公園の
    30㎡の売買相場     見沼代親水公園駅の
    30㎡の売買相場

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