ヴォアール石神井公園

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で2分
    大泉学園駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町2丁目15番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    コスモアルファー

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,741万円

    333.1万円/坪

    ～

    6,096万円

    353.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    10,492円/坪

    ～

    19.9万円

    11,596円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石神井公園駅に対する口コミ】埼玉方面から都内（池袋経由）に移動する交通の大動脈としての役割を果たす『西武池袋線』。その路線の中で準急・快速が停車する主要駅。各駅停車で30分弱、準急・快速で15分程度で池袋にアクセス出来る利便性から家賃相場は比較的高い印象。緑地帯の自然に触れられる面はGOOD。
周辺環境

4.0

駅に併設して駅ビルらしき『エミオ』が入っていて、衣食はそこで揃えることが可能。また駅を出て石神井公園まで辿り着くのに商店街もあり施設は充実している。駅前に派出所があり、石神井公園のほぼほぼ裏側には石神井署があるので治安体制はいいと思う。地域の防犯に対する意識も高いので良き習慣が根付いている。
買い物・食事

4.0

駅ビル『エミオ』の中には、誰もが知っている銀座コージーコーナーやミスタードーナツなどのチェーン店がある。また商店街の方に行くと、チェーン店も多数ありつつ個人の飲食店もあり賑わっている。
暮らし・子育て

5.0

駅名をかした『石神井公園』の名の通り、都立石神井公園以外にも大小さまざまな公園が近隣に点在していて子供の遊び場は充実している印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで急行で１０分、さらに副都心線利用で横浜方面まで乗り換えなしで１時間程度でアクセス可能。池袋はもちろん新宿、渋谷へも乗り換えなしでラクチン通勤が可能　駅周辺にはスーパーマーケットが４店舗、ドラッグストア、飲食店、区役所分署、大学病院と生活にはとても便利。夜は静かで、公立小学校のレベルも高く、子育て世代にはお勧めだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴォアール石神井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 2LDK 南 67.04m² 5.18m² 6,780万円 334万円
2023年9月 7階 2LDK 南 56.53m² 4.84m² 5,680万円 332万円
2023年7月 7階 2LDK 南 56.53m² 4.84m² 5,780万円 338万円
2023年6月 7階 2LDK 南 56.53m² 不明m² 5,980万円 350万円
2022年8月 11階 2LDK 南 57.38m² 4.84m² 5,980万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴォアール石神井公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 200,000円 11,233円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 58.86m² 2LDK 南東
2022年5月 200,000円 9,862円 10,000円 0円 200,000円 0円 10階 67.04m² 3LDK 南
2022年4月 79,000円 10,646円 6,000円 158,000円 79,000円 0円 2階 24.53m² ワンルーム 北
2022年3月 77,000円 10,934円 8,000円 77,000円 77,000円 0円 2階 23.28m² 1K 北
2016年1月 180,000円 8,876円 0円 180,000円 180,000円 0円 13階 67.04m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴォアール石神井公園の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区石神井町の
    60㎡の売買相場

  • ヴォアール石神井公園の
    60㎡の売買相場     石神井公園駅の
    60㎡の売買相場     大泉学園駅の
    60㎡の売買相場

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