シティタワー大泉学園

  • 交通

    大泉学園駅より徒歩で2分
    吉祥寺駅よりバスで27分

  • 沿線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉1丁目37番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組、陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,225万円

    404.9万円/坪

    ～

    7,672万円

    429.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    13,623円/坪

    ～

    26.8万円

    15,057円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】北口、南口にそれぞれバスロータリーがあり、バス本数も多く、バスへの乗り換えや移動は便利です。駅近辺は買い物などに大変便利で、単身者向けのマンションやアパートなども多い印象です。
周辺環境

5.0

北口、南口それぞれにちょっとした買い物ができる駅ビルがあり、大変便利です。スーパーなども充実してます。北口、南口ともに、治安はよいと思います。特に北口は駅前に飲食店など多いので、夜でも明るいです。
買い物・食事

5.0

ファミレスやファーストフード店など、一通り揃っていて、特にファミリーなどには便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園はそこそこあります。小学校なども割と多いのではないかと思います。
みっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/30 12:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングのダイレクトパノラマウィンドーから眺める景色は圧巻。特に高層階の北西は周囲のタワマンが視界を遮る方向にないので、言葉にならないほど美しい。夜景はもちろん、晴れた冬の日の富士山は感動する。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅を出て南北に行く事になりますが、どちらにも大きなスーパーマーケットが有ります。また歩道がしっかり有るので車やバスを避けながら歩く状況が少ないので子連れには安心です。電車は通勤時間帯には多種類の優等列車が走るので混雑は限定的です。両隣に始発駅が有るので使い分けて始発に乗れます。
pengさん
購入検討者さん2019/01/13 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】すぐ駅。ショッピングモールは駅に併設されている。
周辺環境

3.0

幹線道路沿い、公共施設も近く、生活便利。
外観・共用部

3.0

万全なセキュリティ。エレベーター２台。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

素晴らしい設備。古さはほとんど感じない。
買い物・食事

4.0

2,3分歩けば何でも揃う。庶民的な店が多い。
暮らし・子育て

3.0

病院、学校の選択肢の多さ。子供の多いまち。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー大泉学園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 22階 2LDK 南 57.15m² 7.32m² 7,290万円 422万円
2024年4月 17階 3LDK 西 67.9m² 8.36m² 8,480万円 413万円
2024年2月 24階 2LDK 東 57.83m² 5.82m² 6,890万円 394万円
2024年1月 17階 3LDK 西 67.9m² 8.36m² 8,580万円 418万円
2023年12月 24階 2LDK 東 57.83m² 5.82m² 6,990万円 400万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティタワー大泉学園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 309,000円 14,164円 19,000円 0円 0円 0円 20階 72.12m² 3LDK 南
2024年1月 319,000円 14,622円 28,000円 0円 0円 0円 20階 72.12m² 3LDK 南
2023年11月 349,000円 15,997円 25,000円 0円 0円 0円 20階 72.12m² 3LDK 南
2023年10月 165,000円 11,819円 0円 165,000円 82,500円 0円 2階 46.15m² 1LDK 東
2023年10月 208,000円 11,890円 10,000円 208,000円 416,000円 0円 21階 57.83m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー大泉学園の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区東大泉の
    60㎡の売買相場

  • シティタワー大泉学園の
    60㎡の売買相場     大泉学園駅の
    60㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    60㎡の売買相場

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