ロアール西品川

  • 交通

    下神明駅より徒歩で5分
    大崎駅より徒歩で12分
    大井町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『下神明駅』　東急大井町線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区西品川2丁目17番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    真和エンタープライズ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アバント

  • 管理会社

    シ・アイ・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,050万円

    339.0万円/坪

    ～

    2,177万円

    359.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    11,355円/坪

    ～

    7.5万円

    12,550円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下神明駅に対する口コミ】駅が大きく綺麗で、複数のショッピングモールに連結しているので買い物にもとても便利。路線が豊富でどこへ行くのも便利。駅の中や周辺に飲食店が豊富。駅周辺は街灯が多く夜も暗くならない。駅にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院がある。
nnnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/26 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下神明駅に対する口コミ】大井町、大崎が利用可能でアクセスは非常に良いです。大井町駅前にはatre、ヤマダ電機など大型店が多く大抵のものは揃っています。
Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/17 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下神明駅に対する口コミ】下神明駅までは徒歩で5分もかからずに行ける。駅の近くはコンビニ、公園、学校があり、騒がしさはない。
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/26 20:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下神明駅に対する口コミ】大崎駅、大井町駅が徒歩圏内の為、日常生活で困ることは無いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/20 08:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

平日は管理人さんが常駐されていて、毎日ゴミ保管庫はもちろん、朝の早い時間から、全ての廊下を水拭きされているので、とても綺麗に保たれていると思う。宅配ボックスもかなりの数があり、滅多に埋まることもなかった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロアール西品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 北西 20.55m² 2.69m² 2,380万円 383万円
2019年9月 2階 20.55m² 不明m² 1,950万円 314万円
2019年9月 2階 1K 南西 20.55m² 2.76m² 2,130万円 343万円
2015年9月 3階 1K 北西 20.55m² 3.3m² 1,690万円 272万円
2015年6月 5階 1K 西 20.81m² 3.74m² 1,770万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロアール西品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,100円 10,919円 9,900円 0円 69,100円 0円 2階 20.92m² 1K 南西
2024年2月 73,600円 11,840円 9,900円 0円 73,600円 0円 5階 20.55m² 1K 北西
2024年1月 67,500円 10,858円 10,000円 0円 0円 67,500円 1階 20.55m² 1K
2023年12月 71,600円 11,518円 9,900円 0円 71,600円 0円 3階 20.55m² 1K
2023年11月 73,100円 11,759円 9,900円 0円 0円 0円 2階 20.55m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロアール西品川の
    20㎡の売買相場     品川区の
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    20㎡の売買相場

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    20㎡の売買相場     大崎駅の
    20㎡の売買相場

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