プラウドタワー武蔵浦和テラス

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、大栄不動産

  • 施工会社

    大成・青木あすなろJV

  • 設計会社

    アイテック計画

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,107万円

    264.1万円/坪

    ～

    7,547万円

    280.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.7万円

    8,814円/坪

    ～

    26.2万円

    9,742円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/28 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿や大宮に出るための電車は一本で行くことができる。通勤快速も止まるため移動はし易い古くからのアパートや最近建てられたマンション等の様々な物件がありある程度選択肢が多くなっている
周辺環境

4.0

近くに区役所や本屋、居酒屋、Olympicやカラオケ、マルエツ等があり買い物には不自由しない駅前に交番があり特に変な人が出歩くのも見たことがない
買い物・食事

4.0

駅構内にも飲食店が入っており、駅周辺にもマクドナルドやレストランもあるため選択肢が多い 駅の入り口に移動販売店が出ていることもあり
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園が駅近くにもあり、周辺を探すとそれなりに存在する
musashiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/13 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近で、駅周辺に区役所、図書館、病院系、スーパー、100均、本屋、ドラッグストア、ホームセンター等々、様々な店がありかなり便利。
周辺環境

4.0

駅周りは電線が地下に埋設してあり、景観が良い。
外観・共用部

5.0

マンションのセキュリティ面、共用施設、清掃状況、住人の雰囲気も良く、快適に生活できている。タワーマンションは地震のときにかなり揺れる、という話を聞くが、こちらのマンションはさほど揺れが気にならない。（普通に揺れはするが）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】ロジャース、イオンがあるので、買い物には便利です。池袋、新宿、渋谷、大宮に行くことが出来るので便利です。また武蔵野線や、乗り換えれば、京浜東北線、東武東上線、東武スカイツリーラインも利用可能です。子育て世代が多いので、安心して暮らせます。
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SALES HISTORY プラウドタワー武蔵浦和テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 22階 3LDK 南東 67.69m² 11.42m² 5,480万円 268万円
2024年3月 20階 3LDK 南 75.18m² 11.52m² 6,480万円 285万円
2024年2月 22階 3LDK 南東 67.69m² 11.42m² 5,680万円 277万円
2022年2月 18階 3SLDK 南東 80.74m² 11.36m² 5,980万円 245万円
2021年5月 14階 4LDK 南 89.13m² 30.33m² 6,780万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー武蔵浦和テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 205,000円 9,014円 18,000円 205,000円 205,000円 0円 12階 75.18m² 3LDK 南
2024年3月 205,000円 7,603円 18,000円 205,000円 205,000円 0円 12階 89.13m² 3LDK 南
2023年4月 245,000円 9,087円 0円 245,000円 245,000円 0円 20階 89.13m² 3SLDK
2021年6月 185,000円 8,213円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 15階 74.46m² 2LDK 南東
2020年9月 179,000円 9,178円 10,000円 179,000円 0円 0円 20階 64.47m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー武蔵浦和テラスの
    80㎡の売買相場     さいたま市南区の
    80㎡の売買相場     さいたま市南区沼影の
    80㎡の売買相場

  • プラウドタワー武蔵浦和テラスの
    80㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    80㎡の売買相場

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