グランコスモ武蔵浦和

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    久米設計

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ、コスモスライフサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,906万円

    234.8万円/坪

    4,147万円

    249.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    12,478円/坪

    22.9万円

    13,792円/坪

  • 推定表面利回り

    6.51

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅周辺は再開発計画のもと、目まぐるしい発展を遂げました。高層マンションが何本も建設され、ペデストリアンデッキが整備され、商業施設が併設され、駅前には南区役所が「サウスピア」という名前の施設に生まれ変わり、図書館やホールなども併設されています。そのホールでは有名落語家の寄席なども定期的に格安で観れたりします。 武蔵浦和という土地は坂がとにかく少なく、自転車でかなり遠くまで足をのばせます。 2路線使えることもあり、どこへ行くにも行きやすいです。都心には、20分で池袋に行け、ディズニーランドも、武蔵野線の東京行きに乗れば、一本で舞浜駅に行けます。 埼京線がりんかい線も乗り入れているため、本当に便利で住みやすいです。 都内まで行かなくても、新幹線が止まる大宮駅へ10分程度で行けるため、大宮駅に行けば、事足りてしまうので、欲しいものは何でも揃うという印象です。
かるたさん
不動産会社さん2022/10/29 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅まで徒歩5分とアクセスが良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/07 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】池袋、新宿まで埼京線一本で出られる。 越谷レイクタウンまでは武蔵野線で一本で行ける。電車が二本使えるところと、利便性を考えると、ある程度の家賃は納得がいく。
周辺環境

4.0

食品スーパー、ドラッグストアや、ニトリ、100円ショップなど、最低限の買い物には困らない。全体的に治安の悪さは感じない。若者のたまり場もないし、ホームレスも見当たらない。
買い物・食事

4.0

焼肉、居酒屋など、個人店の美味しいおみせが多数ある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園が多数ある。小さい公園から、大きな公園もある。
かるたさん
購入検討者さん2022/08/27 22:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

サービスが充実していて、住民への配慮もあり魅力的な物件です。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/24 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】利便性の良さは抜群で、車に全く乗らなくなった。
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SALES HISTORY グランコスモ武蔵浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南西 62.45m² 10.44m² 4,480万円 237万円
2024年1月 13階 2LDK 南西 71.28m² 13.92m² 6,480万円 301万円
2023年12月 5階 1LDK 南西 56.18m² 9.36m² 3,830万円 225万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 56.18m² 9.36m² 3,980万円 234万円
2023年10月 13階 2LDK 南西 56.18m² 不明m² 3,980万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランコスモ武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 189,000円 14,200円 0円 378,000円 189,000円 0円 6階 44m² 1LDK 南西
2021年12月 163,000円 12,246円 0円 326,000円 163,000円 0円 4階 44m² 1LDK 南西
2021年12月 275,000円 12,362円 0円 550,000円 275,000円 0円 8階 73.54m² 2LDK 南西
2021年11月 166,000円 12,472円 0円 332,000円 166,000円 0円 7階 44m² 1LDK
2021年7月 189,000円 14,200円 0円 378,000円 189,000円 0円 6階 44m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコスモ武蔵浦和の
    50㎡の売買相場
    さいたま市南区の
    50㎡の売買相場
    さいたま市南区沼影の
    50㎡の売買相場

  • グランコスモ武蔵浦和の
    50㎡の売買相場
    武蔵浦和駅の
    50㎡の売買相場

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