アークフラッツ品川

  • 交通

    荏原中延駅より徒歩で8分
    旗の台駅より徒歩で11分
    戸越駅より徒歩で11分
    戸越銀座駅より徒歩で11分
    西小山駅より徒歩で12分
    荏原町駅より徒歩で12分
    中延駅より徒歩で13分
    武蔵小山駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『西小山駅』　東急目黒線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区西中延1丁目4番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コーケン

  • 施工会社

    風越建設

  • 設計会社

    高島建築設計

  • 管理会社

    Jコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,171万円

    388.3万円/坪

    ～

    3,367万円

    412.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    11,108円/坪

    ～

    10.0万円

    12,277円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/25 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】五反田駅まで3駅、山手線へのアクセス抜群です。
周辺環境

2.0

住宅街なので、とても静かです。また、警察署が近く治安も問題ありません。近所に（徒歩1分）郵便局もあります。
外観・共用部

3.0

普通のマンションです。オートロック、ゴミ置き場も広く清掃が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

自動洗浄トイレ、追い炊き、2口コンロ、間取りは少し広めの正方形（家具の配置がしやすい）、分譲用賃貸なのかとても壁が厚いです。設備は、パーフェクト、家賃も設備を考えると安かったです。
買い物・食事

4.0

商店街が近くに３か所あります。すべて徒歩で行けます。 武蔵小山商店街、戸越銀座商店街（よくテレビ取材してました）、中延商店街 また、近くにTUTAYAがあります。
暮らし・子育て

3.0

近所が住宅街なので、子供も安心して生活できそうです。また、小学校が近くにありました。病院については、休日診療をやっている病院が近くにありました。昭和大学病院も徒歩で行ける距離です。
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/01 22:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ルーフバルコニー付きの部屋に住んでました。とても広く、開放的なバルコニーでした。日当たりも良く、人工芝を敷いてとても気持ちよく活用できました。
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/20 00:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄り駅は東急池上線荏原中延駅ですが、徒歩15分圏内に、都営浅草線戸越駅東急目黒線武蔵小山駅東急大井町線旗の台駅と交通の便は意外と良いです。また住宅街のため静かで治安が良いので静かな暮らしを求めている方におすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】駅前の屋根付きの長い商店街にはいろいろなお店があるため、買い物には困りません。最近はユニクロができたのでさらに便利になりました。商店街は夜でも明るいため、非常に歩きやすいです。 大井町線と都営浅草線が使えるため、大井町、自由が丘、二子玉川、浅草、東銀座などへ乗り換えなしで行くことができます。 電車は通勤時間帯は多少混みますがJRの路線のような異常な混み方にはなりません。
りりゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/11 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】商店街やスーパーそして駅がとても近いです。 都心なので歩いても色々な路線の駅にいけるところがいいです。 築年数も新しいので内装そして外観共に綺麗なところがいいです。
周辺環境

4.0

都心にしては緑が多いと思います。 都心ながらごみごみした感じが無いのがいいです。 商店街があり散歩がてら買い物するのにとてもいいです。
外観・共用部

4.0

一人暮らしでもオートロックなので安心してすむことが出来ます。 築年数も比較的新しく外観・内装共にとても綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォシュレットが付いています。 お風呂も温度調整や自動で沸かすことが出来るのでとてもいいです。
買い物・食事

5.0

商店街やスーパー、ドラックストアが近くにあるので買い物に行くのもとても楽でいいです。
暮らし・子育て

5.0

近隣に学校・や病院も充実しています。 駅が近いので電車で少し乗ったところに大きな総合病院もあるのがいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アークフラッツ品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1K 南 32.76m² 2.52m² 4,080万円 412万円
2023年11月 5階 1K 西 32.76m² 2.52m² 4,200万円 424万円
2023年11月 5階 1K 南西 32.75m² 10.23m² 4,200万円 424万円
2022年8月 4階 2K 東 28.3m² 2.43m² 2,650万円 310万円
2022年6月 4階 2K 東 28.3m² 2.43m² 2,980万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アークフラッツ品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 11,661円 10,000円 0円 80,000円 0円 4階 22.68m² 1K 南
2024年1月 85,000円 12,389円 10,000円 0円 0円 0円 5階 22.68m² 1K 南
2024年1月 73,500円 10,713円 15,000円 0円 0円 0円 1階 22.68m² 1K 南
2023年12月 74,500円 10,859円 15,000円 0円 74,500円 0円 1階 22.68m² 1K 南
2023年12月 74,000円 10,786円 14,000円 0円 74,000円 0円 1階 22.68m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アークフラッツ品川の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区西中延の
    30㎡の売買相場

  • アークフラッツ品川の
    30㎡の売買相場     荏原中延駅の
    30㎡の売買相場     旗の台駅の
    30㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    30㎡の売買相場     西小山駅の
    30㎡の売買相場     荏原町駅の
    30㎡の売買相場     中延駅の
    30㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    30㎡の売買相場

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