ステージファースト武蔵小山２

  • ステージファースト武蔵小山２　ステージファースト武蔵小山2のエントランス
  • ステージファースト武蔵小山２　ステージファースト武蔵小山2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ステージファースト武蔵小山２　ステージファースト武蔵小山2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    戸越銀座駅より徒歩で8分
    戸越駅より徒歩で10分
    武蔵小山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区西中延1丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    エヌ・エー・エフ アーキテクツ

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,592万円

    309.6万円/坪

    ～

    1,690万円

    328.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    12,824円/坪

    ～

    7.2万円

    14,174円/坪

  • 推定表面利回り

    5.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

take24110さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】最寄り駅の戸越銀座と武蔵小山のいずれも大きな商店街があり、フラットアプローチであり、最寄り駅からマンションまでの途中で買い物や食事に困ったことはありません。 戸越銀座、武蔵小山から山手線までは5分程度であり、武蔵小山からは三田線直通で大手町まで20分程度で非常に便利でした。 また、戸越駅も徒歩圏内であり浅草線利用の羽田空港へのアプローチも有効活用しました。
周辺環境

4.0

交番隣接はいざという時の安心感があります。 駅からマンションへの道のりは商店街を抜けるため、危険を感じるようなことはありませんでした。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗であり管理が適切に行われている感じがしました。 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ等の基本的なセキュリティーに問題は感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身向けマンションとしては一定の設備は整っており特に不自由はしませんでした。
買い物・食事

5.0

近隣に、武蔵小山と戸越銀座のにぎやかな商店街があり、生活をする上で不自由はなかった。
暮らし・子育て

4.0

近隣に複数の救急対応の医療施設はあり、消防署もありました。 子供も多くファミリー世帯も多いように感じました。
hizuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 02:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

おおきな商店街が近くにふたつあり、買い物に困ることがない。3駅使えて、交通の便が非常によい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】車イスでも利用できるように段差のない通路がある。通常のトイレとは別に多機能トイレがある。駅近くには、スーパーや飲食店、カフェや雑貨屋などが並んでいる。路線は東急池上線しかないが、五反田方面に向かえば、山手線が利用でき、蒲田方面に向かえば、京浜東北線が利用でき、都市部へのアクセスが可能になる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージファースト武蔵小山２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 9階 1K 南東 19.88m² 3.07m² 1,920万円 319万円
2021年11月 5階 1R 東 19.2m² 不明m² 1,680万円 289万円
2021年5月 5階 1K 南東 19.2m² 不明m² 1,680万円 289万円
2021年4月 9階 1K 南東 19.88m² 不明m² 1,950万円 324万円
2020年10月 3階 1K 南 19.2m² 3.08m² 1,900万円 327万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト武蔵小山２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 70,000円 12,078円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 8階 19.16m² 1K 南東
2023年8月 79,000円 13,137円 8,000円 0円 79,000円 0円 5階 19.88m² 1K 南東
2023年5月 80,000円 13,303円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 7階 19.88m² 1K 東
2023年5月 77,000円 12,804円 8,000円 0円 77,000円 0円 3階 19.88m² 1K
2023年4月 79,000円 13,137円 8,000円 0円 79,000円 0円 3階 19.88m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト武蔵小山２の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区西中延の
    20㎡の売買相場

  • ステージファースト武蔵小山２の
    20㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    20㎡の売買相場

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