シティインデックス池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目60番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    シティインデックスフォース

  • 施工会社

    斎藤工業

  • 設計会社

    叶設計

  • 管理会社

    建物管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,494万円

    361.0万円/坪

    ～

    3,710万円

    383.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    12,707円/坪

    ～

    13.5万円

    14,045円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kerunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/05 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】帰り道は夜でも大通りなので明るくて女性にも安心して帰ることができます。駅から家まで実際８分くらいです。また当然ながら、飲食店やスーパーも近くにあるので、生活には事欠きません。池袋駅はターミナル駅なのでアクセスも良く遅い時間まで電車があるのは便利です。
周辺環境

4.0

池袋から駅近ということでうるさいイメージがあるかと思いますが、大通りから一本中に入ると静かな環境です。公園も近くにあります。また、徒歩３分に豊島区のスポーツセンターがあり運動をするにもとても便利です。
外観・共用部

5.0

分譲物件なので、デザイン性や、共有施設などは非常に充実しています。欠点はないと思います。依頼すると近くのクリーニング屋さんから宅配ＢＯＸへの配達もしてくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

特徴的なのが、風呂の広さです。ほかの同レベル同価格帯の分譲と比較しても大きめのつくりとなっています。
買い物・食事

5.0

買い物や食事には困りません。チェーン店から個人経営の飲食店まで充実しています。また、近くにサミットやＳＥＩＹＵがあるのも便利でいいと思います。
暮らし・子育て

3.0

区役所まで徒歩３分です。区民スポーツセンターも３分のところにあるのは 便利だと思います。
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/10 18:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人は常駐ではなく、平日と土曜の午前中のみだが、綺麗に保ってくださっている。ごみ置き場がまるで無臭で、不快感がないのが高ポイントだった。
No nameさん
購入検討者さん2022/11/05 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋東口から8分の立地で、明治通りから少しはずれているのがいい
ほしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/11 20:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くにローソン、ピアゴもあり困らない。また、駅から少し離れたところにあるため、治安もいい。
ともやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/07 01:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅や幹線道路が近いですが、1本奥まっているため、騒音等はそんなに気になりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/31 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】山手線や都営地下鉄、メトロなどさまざまな路線に乗り換えが可能で、都内であればこの駅からさまざま移動が可能です。アクセスもよく利便性も高いので住む条件は十分です。
周辺環境

5.0

駅周辺には多くのショッピングビルが並び、買い物にこまりません。駅近くに交番などはあり、人が多いことから一人になるような危険は少ないです。
買い物・食事

4.0

飲食店も数多くあり、食べたいものは基本的になんでもあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺から15分ほど歩けば少し静かな住宅街も出てきますので、便利に住むことは可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】西口に東武、東口に西武があり、渋谷や新宿ほど大きくややこしくないので、程よくわかりやすい駅だと思います。 駅内のトイレやコンビニなども充実しており、ちょっとした手土産も駅で購入できます。待ち合わせはいけふくろうや西口メトロポリタン口が有名です。
クロスロードさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/26 06:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】多少のデメリットがあれどなんといっても池袋。そこに歩ける利便性は良。加えて、池袋駅までの経路が再開発されて劇場などが整備され、美しい街に。
No nameさん
購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】最寄り駅の池袋駅はJR東日本と東武鉄道、西武鉄道と東京メトロが乗り入れているため都内どこへ行くにも便利です。
周辺環境

5.0

東池袋二丁目第2児童遊園や東池袋二丁目第3児童遊園があり、都会の中にあっても緑豊かな場所です。
外観・共用部

5.0

駐輪場に屋根があるため、雨の日も自転車が濡れません。
お部屋の仕様・設備

5.0

1Rにもきちんと洗濯機置き場と、冷蔵庫置き場のスペースが設計されています。
買い物・食事

5.0

徒歩数分の場所にローソン 東池袋店や、miniピアゴ東池袋2丁目店があります。
暮らし・子育て

5.0

東池袋第一保育園まで、徒歩1分くらいです。
あうれさん
購入検討者さん2020/01/20 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅近目の前に建物がない管理人さん良し綺麗
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩7分とかなり便利な立地です。 電車も多数走っているため交通の便も良く、駅からは明治通りをまっすぐなので明るく人通りも多いです。
周辺環境

4.0

商業地域と住宅地域の境目に建てられており、周りはあまり高い建物がありません。 線路も近いですがあまり電車の音も入ってきません。 商業施設が充実しており買い物等、たいていのことは徒歩圏内で済ませられます。
外観・共用部

5.0

比較的新しめのマンションですので、デザインは悪くありません。 管理人さんは午前中のみの勤務ですが、清掃等は行き届いています。 設備は充実しておりセキュリティも万全です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高は高めですし部屋は広いです。 設備も設計も新しく、バリアフリーです。
買い物・食事

5.0

スーパーも近くにありますし、飲食店は池袋駅が近いので多数あります。 ショッピングモールもサンシャインまで歩いて行ける立地です。
暮らし・子育て

3.0

病院や役所も近くにあります。 公園はありますが、マンション周辺は小さいところが多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティインデックス池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 東 30.3m² 5.44m² 3,150万円 344万円
2024年3月 2階 1LDK 北西 35.22m² 4.74m² 4,660万円 437万円
2022年12月 5階 1R 東 30.94m² 5.44m² 3,350万円 358万円
2022年12月 8階 1R 北西 31.2m² 3.72m² 3,480万円 369万円
2022年11月 8階 1R 北西 31.2m² 3.72m² 3,580万円 379万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティインデックス池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 12,331円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 34.85m² 1DK 西
2023年11月 118,000円 12,535円 12,000円 118,000円 0円 0円 14階 31.12m² ワンルーム 西
2023年11月 118,000円 12,503円 12,000円 118,000円 0円 0円 14階 31.2m² ワンルーム 北西
2023年5月 120,000円 13,092円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 30.3m² ワンルーム 南東
2023年4月 116,000円 12,394円 12,000円 116,000円 0円 0円 5階 30.94m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティインデックス池袋の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    30㎡の売買相場

  • シティインデックス池袋の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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