タイガースビル

  • 交通

    池袋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目44番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三和開発

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    久米建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,457万円

    248.5万円/坪

    ～

    3,670万円

    263.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    10,382円/坪

    ～

    15.9万円

    11,475円/坪

  • 推定表面利回り

    5.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅はJR,地下鉄含め複数の路線が走っており、とても便利です。東京駅、新宿駅、埼玉県大宮駅など、主要駅は乗り換えなしで行くことも多いです。池袋周辺は物価も家賃も少し高めだと感じますが、その分お店の選択肢が多かったり通勤がしやすかったりと利便性は高いです。
周辺環境

5.0

駅直結で西武や東武、ルミネなどがあり、濡れずにお買い物ができますし、池袋駅周辺も大抵のものは何でもあります。 飲食店も多いです！駅内をお巡りさんが巡回していることがあるのと、駅近くに交番が多いことから、駅周辺の治安は問題ないかと思います。
買い物・食事

5.0

ファミレスやパン屋さん等のリーズナブルで入りやすいお店も多くありますし、池袋にしかないレストランやカフェ、ラーメン屋などもあります。店内飲食orテイクアウト、リーズナブルor高くてもOKなど、幅広くお店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺にいくつか広場があり、日中は家族連れで賑わっています。駅にはエレベーターやエスカレーターも多いので、車椅子の方やお年寄りも安心して移動ができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 07:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】都心屈指のターミナル駅であらゆる駅からアクセスできて、よく利用します。 駅周辺には何でもあり、買い物から遊び、仕事まで様々な理由で利用されます。 関東の他の県にもアクセスしやすいので、大変便利で重宝します。
せいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/13 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】都内屈指のターミナル駅。とても便利。どこにでも行きやすい。
周辺環境

3.0

池袋駅に近い。再開発で新しい商業施設なども出来て充実している。
外観・共用部

4.0

建物は古いので多少くたびれているが、管理が良いので比較的いつも清潔。 民泊もいなくなり良かった。 いかがわしいお店も近くに多いが、風俗の待機所などには使われてなさそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数相当かな。隣近所の音はたまに聞こえる 上階の音は何も聞こえない。
買い物・食事

3.0

飲食店は多い。美味しいかどうかは別にして食事には困らない。
暮らし・子育て

2.0

豊島区で子育てしてないのでわからないが、ここで子育てしたいとは思わない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/18 04:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅から徒歩5分、2階でしたがバルコニー面が南側で幅員11m程の道路だったため、日当たり、風通しが良好でした。
周辺環境

2.0

駅から近く、東口の遊歩道を通って物件まで行けます。
外観・共用部

3.0

管理人が日勤でいます。共用部は比較的綺麗です。夜間オートロックがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、風通し良好です。天井も高いです。
買い物・食事

5.0

池袋駅前のため、買い物や食事には不自由しません。
暮らし・子育て

1.0

池袋駅近く、池袋駅から多数の路線あり、アクセスに便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY タイガースビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 8階 2LDK 北東 57.6m² 9m² 4,899万円 281万円
2021年9月 8階 2LDK 北東 52.32m² 不明m² 4,899万円 310万円
2021年4月 8階 1DK 南 44.13m² 不明m² 2,800万円 210万円
2021年4月 8階 1R 52.32m² 不明m² 3,500万円 221万円
2021年4月 8階 1DK 南 44.13m² 不明m² 3,000万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY タイガースビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 86,500円 9,929円 8,500円 173,000円 86,500円 0円 4階 28.8m² ワンルーム 南
2021年11月 93,000円 10,675円 0円 186,000円 93,000円 0円 5階 28.8m² ワンルーム 北
2020年12月 99,000円 11,364円 0円 198,000円 99,000円 0円 6階 28.8m² ワンルーム
2020年5月 95,700円 10,985円 0円 95,700円 95,700円 0円 4階 28.8m² ワンルーム 北
2020年5月 87,000円 9,986円 0円 87,000円 87,000円 0円 4階 28.8m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • タイガースビルの
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    40㎡の売買相場

  • タイガースビルの
    40㎡の売買相場     池袋駅の
    40㎡の売買相場

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