ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    145戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄、野村不動産

  • 施工会社

    東急グリーンシステム、大豊建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,381万円

    240.5万円/坪

    ～

    5,714万円

    255.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    8,512円/坪

    ～

    21.0万円

    9,408円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ﾖﾝﾖﾝさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/13 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】朝の通勤時間の駅へ向かうバスが７～８分に１本というくらい充実しています。
周辺環境

5.0

すぐ目の前に小さな公園、徒歩５分位のところにも公園、小中学校が徒歩１０分のところに有り、よい環境です。
外観・共用部

4.0

とても明るく、派手な色を使用していないので、落ち着いた雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高も高く、逆梁となっているので、サッシ高さも良いです。
買い物・食事

4.0

徒歩２分位のところにコンビニが有ります。近所には、有名なパン屋（モア）も有り、便利です。
暮らし・子育て

5.0

小中学校までの距離が短く、マンションの隣には交番も有り、町内ではお祭りも行われています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南西 75.67m² 11.16m² 5,480万円 239万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 80.5m² 11.97m² 6,280万円 258万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 75.67m² 11.16m² 5,780万円 253万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 87.72m² 13.9m² 6,300万円 237万円
2023年3月 4階 3LDK 南西 75.67m² 11.16m² 5,780万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 225,000円 8,821円 0円 225,000円 225,000円 0円 4階 84.32m² 3LDK 南西
2024年4月 208,000円 8,529円 12,000円 208,000円 208,000円 0円 2階 80.62m² 3LDK 南東
2024年4月 230,000円 9,017円 0円 460,000円 230,000円 0円 4階 84.32m² 3LDK 南西
2024年1月 235,000円 9,213円 0円 470,000円 235,000円 0円 4階 84.32m² 3LDK 南西
2022年3月 198,000円 8,119円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 80.62m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区有馬の
    80㎡の売買相場

  • ドレッセ鷺沼オーセンティックテラスの
    80㎡の売買相場     鷺沼駅の
    80㎡の売買相場

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