アークプラザ舎人

  • 交通

    舎人駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『舎人駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区入谷1丁目26番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コーケン

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,593万円

    177.3万円/坪

    ～

    3,815万円

    188.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    6,188円/坪

    ～

    13.8万円

    6,839円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/18 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人駅に対する口コミ】始発駅から二駅目でラッシュ時でも余裕で座ることができます。JR日暮里駅まで20分、そこで京成電鉄や山手線、常磐線への乗り換えが可能です。始発は5時台、終電は24時台までありますので通勤、お出掛け共に使いやすいです。駅ホームまでは階段、エスカレーター、エレベーターの3種がありますので荷物のサイズに応じて使い分けができます。東京23区内では家賃は安いほうです。その上、都心アクセスは30分以内で可能ですので住む場所には持って来いです。スーパーも数件あり地方からの食材を揃えてますので、肉・魚・野菜など食料品は安く購入できると思います。
周辺環境

3.0

ベルクスやマルエツなどの食料品スーパーやセイムスやウェルパークなどのドラッグストア、ドコモショップやしまむらなどが1キロ圏内にありますので、緊急時などに一通りのものは揃えることができます。眼科、皮膚科、小児科に加えて総合病院も近くにありますので、診療についてもほとんどをカバーすることができます。2キロ先に大型商業施設島忠ホームズもありますので、便利な生活をするには十分だと思っています。駅の出入り口は主要道路にありますので明るく、両サイドにセブンイレブンとローソンがありますのでちょっとした賑わいはあると思います。飲食店はありますが居酒屋はありませんので、不審な人を見かけることもほとんどありません。
買い物・食事

3.0

マクドナルドやケンターッキフライドチキンなど大手ファーストフード店や華屋与兵衛などのフランチャイズ店があります。また、ファミレスだけではなく本格中華や焼き肉の専門店がありますので様々な食事を楽しめます。ドミノピザや剣寿司といったデリバリー可能店も豊富ですので、「今日は楽したい」と思った時にすぐに使うことができます。
暮らし・子育て

4.0

保育園・小学校・中学校は近隣に数校あります。小さな公園も多数ありますが、1キロ圏内に大きな舎人公園がありますのでスポーツ・キャンプ・花見・ドッグランなど子供とふれあうには十分な環境です。駅下には有名選手を輩出する東京マリン舎人スイミングがあり、高度な指導を受けることも可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【舎人駅に対する口コミ】住宅街ですが、とても静かでいいところです。コンビニやスーパーも多くて買い物には全然困りません。また、大きいデパートも近くにあるので家電などの買い物をすることもできます。大きい公園も近くにあるので、運動をしたりするのにちょうどいいです。
写真女子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/08 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【舎人駅に対する口コミ】舎人の町の中でも中心に位置し一昔前まではバスしかないだいぶ不便なエリアだったのですが日暮里舎人ライナーが出来てからは非常に便利になりました。
周辺環境

4.0

周辺は住宅が多いですが少し足を伸ばすと有名な舎人公園や流通市場などバラエティに富んだ施設が多いです。 子育てから買い物までバランスよく出来ると思います。
外観・共用部

4.0

周囲にはちょっとない明るい色合いが特徴の外観です。タイル張りで綺麗です。エレベーターやフロントなども清潔感のある明るい色合いですし掃除やメンテナンスも行き届いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても広い間取りで押入れやクローゼットがとても多いのが特徴です。 ポーチが広めなので使い勝手が良いのも便利でした。
買い物・食事

4.0

あまり賑やかな町ではありませんが市場方面はお店も多くスーパーなどが集中していて買い物がしやすいです。 ディスカウントストアなどもあるので安く物が買えて助かります。
暮らし・子育て

4.0

元々駅もない静かな住宅地だったため古くからある学校が点々としており子育てには良い環境だと思います。 舎人公園もすぐ側なので小さい子にも最適です。
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SALES HISTORY アークプラザ舎人の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 68.67m² 13.79m² 3,780万円 182万円
2024年3月 3階 3LDK 南 68.67m² 13.79m² 3,880万円 187万円
2023年12月 3階 3LDK 南 68.67m² 15.59m² 3,980万円 192万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 68.56m² 15.59m² 3,240万円 156万円
2023年5月 4階 3LDK 南 68.67m² 15.59m² 2,980万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アークプラザ舎人の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 130,000円 6,268円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 68.56m² 3LDK 南
2021年3月 130,000円 6,268円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 68.56m² 3LDK 南
2019年2月 130,000円 6,268円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 68.56m² 3LDK 南
2018年11月 105,000円 6,650円 0円 105,000円 105,000円 0円 5階 52.2m² 2LDK 南
2015年9月 130,000円 6,268円 10,000円 130,000円 130,000円 8階 68.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アークプラザ舎人の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区入谷の
    60㎡の売買相場

  • アークプラザ舎人の
    60㎡の売買相場     舎人駅の
    60㎡の売買相場

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