アビダス舎人テラス

  • 交通

    舎人駅より徒歩で4分
    舎人公園駅より徒歩で9分
    日暮里駅よりバスで30分

  • 沿線

    『舎人駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区入谷1丁目2番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    青木あすなろ建設

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    青木あすなろ建設

  • 管理会社

    日本建商

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,603万円

    198.6万円/坪

    ～

    3,826万円

    210.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    6,624円/坪

    ～

    13.2万円

    7,322円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/28 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人駅に対する口コミ】舎人ライナーの到着間隔は5分～7分程度でまずまず、タクシー会社も近くに数社ありますので、送迎発注から10分程度で迎えに来ます。祭りなどが無い限り混雑することはありませんので、ほとんどの時間で座席を確保することが出来ます。とりあえず日暮里まで一本15分ですので足立区北部には欠かせないものと思います。ほぼ埼玉県（草加市）ですので23区内でも家賃は低めだと感じます。ここから日暮里までも15分で行けますし、都心から離れている印象は持っていません。マルエツ・ベルクスなどの比較的安いスーパーもありますので、地方出身者のかたにはお勧めできる場所だと思っています。
周辺環境

3.0

東京有数の大きさを持つ舎人公園があります。テニスコート・ドッグラン・陸上競技場・バーベキューなど様々な施設が充実していますので、遊びに行く価値はありそうです。駅下の主要道路には飲食店が並んでいますので、家族連れの休日など便利に過ごせると思います。基本的にコンビニなど何もないのでここにたむろするというような光景は見たことがありません。何事もなく気兼ねなく職場に向かう事が出来ます。居酒屋もありませんので酔っ払いもいません。
買い物・食事

3.0

少し歩きますが中華料理店や個人飲食店、加えて牛丼店（吉野家）はあります。駅から真っすぐ歩いて両サイドを見るだけですので簡単に見つけることが出来ます。
暮らし・子育て

4.0

公園の真ん中ですので降りてすぐの近隣にという事ではありませんが、公園の周りには保育園・小学校・中学校は複数あります。舎人公園がありますので遊ばせる環境に恵まれています。課金をするようなゲームセンターもありませんので悪影響は少ないと思います。駅の出入りも階段・エスカレーター・エレベーターの3種ありますのでどの年代のかたにも便利です。
まゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人駅に対する口コミ】舎人駅から真っ直ぐ4分。駅近築浅。 全てが綺麗ですがエントランスにはソファーがありお花や自動販売機。 小さなお庭も夜にはライトアップされ癒されます。管理人さんやお掃除の方も優しく親切。ゴミ置き場も24時間OKなので便利。電子キーも宅配ボックスも便利。宅配ボックスはわりと数もありまた大きさもあり、大体のものは入るので不在時も助かります。ユニクロと中華レストランが隣なので便利ですし、舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。大通り沿いなので夜道も安心です。
周辺環境

5.0

舎人駅くら真っ直ぐ4分大通り沿いなので夜道も安心。舎人公園も近く花見やイベントも楽しめます。 裏に公園もあり子供を育てるにはよい環境でした。
外観・共用部

5.0

共用部分もいつも綺麗にお掃除が行き届いていて気持ちのよいエントランスです。エレベーターにはペットボタンがあり、動物嫌いの私には安心でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋も広くかなり気に入ってました。またバルコニーも広く洗濯もたくさん干せましたし、小雨くらいなら屋根がひろめで濡れることもなかったです。 音漏れもなくバリアフリー対応です。
買い物・食事

5.0

舎人駅から帰宅までにコンビニがあります。ローソンです。信号渡ればセブンも。隣が中華レストランなので、疲れて作れなければテイクアウトも簡単でした。スーパーまでは10分くらい。ダイソーもあるし生活に困らなかったです。
暮らし・子育て

5.0

舎人公園の桜まつりでは、出店が多くあり、子供向けのイベントや遊ぶところも多くありました。 中でもja出店の野菜や果物は新鮮で安いので並んでました。学校も近いので本当に利便性がよかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【舎人駅に対する口コミ】・駅の近くにローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。 ・日暮里駅まで16分程で到着するので都心に出るときに便利。 ・始発駅から2つ目なので席が大抵空いており、座ることができる。 ・ユニクロが近くにある。 ・トイレが綺麗。 ・駐輪場があり、12時間で100円。 ・大通りはきちんとした広い歩道がある。
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SALES HISTORY アビダス舎人テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2SLDK 東 62.02m² 不明m² 3,699万円 197万円
2023年10月 10階 2SLDK 西 62.02m² 10.26m² 3,480万円 185万円
2023年10月 11階 2SLDK 西 62.02m² 10.26m² 3,780万円 201万円
2023年9月 10階 2SLDK 西 62.02m² 10.26m² 3,680万円 196万円
2023年4月 11階 2SLDK 西 62.02m² 10.26m² 3,780万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アビダス舎人テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 130,000円 6,972円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 61.64m² 3LDK 西
2022年4月 138,000円 6,480円 0円 276,000円 276,000円 0円 3階 70.4m² 3LDK 南
2021年4月 125,000円 5,870円 0円 250,000円 125,000円 0円 3階 70.4m² 3LDK 南
2020年11月 140,000円 7,508円 15,000円 0円 0円 140,000円 4階 61.64m² 3LDK
2019年3月 140,000円 7,650円 10,000円 0円 0円 140,000円 5階 60.5m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アビダス舎人テラスの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区入谷の
    60㎡の売買相場

  • アビダス舎人テラスの
    60㎡の売買相場     舎人駅の
    60㎡の売買相場     舎人公園駅の
    60㎡の売買相場     日暮里駅の
    60㎡の売買相場

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