ドルチェ日暮里

  • 交通

    三河島駅より徒歩で4分
    日暮里駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『三河島駅』　JR常磐線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里6丁目34番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東亜住建、オールクリエーション

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    オールクリエーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,902万円

    285.9万円/坪

    ～

    2,019万円

    303.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    10,593円/坪

    ～

    7.7万円

    11,708円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

もとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/04 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河島駅に対する口コミ】何といっても都内のどこに行くにも便利。東京方面と新宿方面のアクセス両方に強い。 人によって使用頻度は異なるが、成田空港へも最短1時間で行けてしまうのは強い。
周辺環境

3.0

駅から少し離れ、尾久橋通りを渡ると閑静な住宅街が広がっているため、環境は良い。
外観・共用部

5.0

エントランスのデザイン性は高く、明るいため安心感がある。 住んでいた当時(2019年)はチラシを捨てるゴミ箱も併設されていた。（今は不明） 宅配ボックスはいっぱいなことが多かった。
お部屋の仕様・設備

4.0

居室6畳、1Kのお部屋。全体的に綺麗でよかった。隣の部屋の生活音などもほぼ聞こえない。
買い物・食事

5.0

コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内のため非常に便利。 カフェは駅前まで行く必要があるが、「ひぐらしガーデン」というベーカリーがある。
暮らし・子育て

4.0

学校も近隣にあり、子育てしやすそうな環境。 クリニックであれば三河島方面に行けば一通りそろっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河島駅に対する口コミ】下町で、近所付き合いもよい。交通の便がよい。住宅街で静かである。治安維持もよい。三河島開発で便利になった。新たにコンビニができた。牛丼屋、お弁当屋もできた。 都心に近く買い物に便利です。日用品などのものは近所の所で済みますし、電車やバスの交通の便利さもあるので良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1K 南 25.63m² 不明m² 2,350万円 303万円
2023年9月 2階 1K 南 25.63m² 2.67m² 2,250万円 290万円
2023年9月 2階 1K 南 25.63m² 不明m² 2,270万円 293万円
2023年5月 2階 1K 南 25.63m² 2.67m² 2,150万円 277万円
2022年2月 3階 1K 南 21.3m² 3.12m² 1,650万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 81,000円 10,447円 12,000円 81,000円 81,000円 0円 7階 25.63m² 1K 南
2023年8月 80,000円 10,318円 12,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 25.63m² 1K 南
2023年6月 74,000円 11,485円 9,000円 74,000円 74,000円 0円 5階 21.3m² 1K 南
2023年5月 75,000円 11,640円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 21.3m² 1K 南
2022年11月 69,000円 10,709円 12,000円 0円 0円 69,000円 2階 21.3m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ日暮里の
    20㎡の売買相場     荒川区の
    20㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ日暮里の
    20㎡の売買相場     三河島駅の
    20㎡の売買相場     日暮里駅の
    20㎡の売買相場

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