Ｄ’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンス

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原5丁目11番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    アークス建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,588万円

    204.6万円/坪

    ～

    3,810万円

    217.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    6,347円/坪

    ～

    12.3万円

    7,015円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】周辺にはパルコと西友があり、また少し離れた場所にはイオンモールもあるため、商業施設は非常に充実しているといえる。飲食店はそこまで多いとは言えないが、最近駅直結の商業施設にスターバックスと回転寿司店がオープンしたことによりある程度のジャンルは揃ってきた。急行停車駅であり、池袋など都心方向へのアクセスは抜群に良い。
sarahさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/13 08:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく駅に近く買い物が便利で大変住みやすい。近くのスーパーは駅前に西友、いなげや、オリンピック。徒歩5分にライフストア。コンビニもセブンイレブンやファミマがすぐ近くにあり、こんな便利なところは中々ない。来月には徒歩5分のひばりが丘駅にエミオがすぐオープンするので成城石井も開店します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】現在、北口を再開発中でとても期待が持てます。 駅前からのバスの本数がとても多く、田無、武蔵境、三鷹などへ行けます。 駅前のＰＡＲＣＯ、西友が２大ショッピングセンターであり、そこへ行けば、食材、家電、スーツ、子供服、一通りそろえることができます。
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SALES HISTORY Ｄ’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 69.61m² 14.4m² 4,580万円 218万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 69.61m² 14.4m² 4,080万円 194万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 69.61m² 14.4m² 4,480万円 213万円
2022年12月 5階 3LDK 南西 69.61m² 14.4m² 4,280万円 203万円
2021年11月 2階 2LDK 南西 60.16m² 12.67m² 3,620万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｄ’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 115,000円 5,424円 5,000円 230,000円 0円 0円 2階 70.09m² 3LDK 南東
2023年7月 120,000円 5,660円 0円 240,000円 0円 0円 2階 70.09m² 3LDK 南東
2023年5月 140,000円 7,698円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 60.12m² 2LDK 東
2022年12月 150,000円 8,248円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 60.12m² 2LDK 東
2021年10月 115,000円 5,424円 0円 115,000円 0円 0円 2階 70.09m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｄ’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの
    70㎡の売買相場     新座市の
    70㎡の売買相場     新座市栗原の
    70㎡の売買相場

  • Ｄ’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの
    70㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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