グランフォース町屋

  • 交通

    町屋駅より徒歩で3分
    新三河島駅より徒歩で5分
    町屋駅前駅より徒歩で7分
    三河島駅より徒歩で9分
    西日暮里駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『新三河島駅』　京成本線　
    『町屋駅前駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『三河島駅』　JR常磐線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区荒川5丁目11番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本プロパテー

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    カイ設計

  • 管理会社

    日本プロパテー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,149万円

    309.0万円/坪

    ～

    2,282万円

    328.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    11,184円/坪

    ～

    8.5万円

    12,361円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おからさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/14 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】千代田線の町屋駅まで徒歩４分程度、京成線の真三河島まで徒歩７分程度と、利便性がとても良いです。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパー、郵便局や銀行など充実していて便利です。特にコンビニまでは徒歩１分かからないぐらいです。
外観・共用部

5.0

管理がしっかりされている印象です。監視カメラもエレベーターに付いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

少し狭い印象もありますが、一人暮らしだと必要十分だと思います。光ファイバー等も整っています。
買い物・食事

5.0

徒歩２分ぐらいの距離に、業務スーパーがあります。色々と安く買えるので便利だと思います。町屋駅前には、他にもスーパー（新鮮市場、赤札堂）があります。
暮らし・子育て

2.0

近隣には保育園や小学校、病院などが多いです。
れもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/04 20:54
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

町屋駅から近く、途中に暗い道などを通ることなく大通り沿いを通って帰宅できるので、帰りが遅くなったり、女性の一人歩きでも安心して帰宅することができました。
さぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/17 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町屋駅に対する口コミ】町屋駅前には飲食店もコンビニもスーパーもドラッグストアもあり、生活する分には申し分ない。
周辺環境

2.0

少し歩くとゆいの森という図書館があり、居心地はいいしカフェが併設されていてとてもいい
外観・共用部

4.0

オートロック、モニター付きインターホンのため、その点は安心。 宅配BOXがあるのと24時間ゴミ出しOKなのはとてもありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0

2口コンロ、バストイレ別、独立洗面台、と申し分ない。
買い物・食事

2.0

2軒先にコンビニがある。また、徒歩圏内に安いスーパーや業務スーパーもあり、自炊する人にはとてもいいと思う。
暮らし・子育て

3.0

岡田病院やとかの医院など病院が近いので安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町屋駅に対する口コミ】京成、東京メトロと乗り入れしており、バスも通っているので、交通の便はとてもよい。 京成は二駅で日暮里に出られて、スカイライナーを利用でき、メトロは大手町まで10分強というのは非常に便利。 またとなりは北千住なので、ちょっとした買い物にも便利。 日常の買い物はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店と揃っているので、駅周りで十分事足ります。
れもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/20 13:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしにはちょうど良い。近隣の音漏れも一切気にならず快適に過ごせた。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフォース町屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 北西 22.42m² 3.69m² 2,180万円 321万円
2023年3月 2階 1K 北西 22.42m² 3.69m² 2,130万円 314万円
2023年1月 2階 1K 北西 22.42m² 3.69m² 2,180万円 321万円
2021年5月 14階 1K 西 22.42m² 不明m² 2,040万円 301万円
2021年5月 14階 1K 西 22.42m² 不明m² 2,020万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフォース町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 11,501円 5,000円 0円 78,000円 0円 5階 22.42m² 1K
2024年1月 80,000円 11,849円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 12階 22.32m² 1K 南東
2023年12月 77,000円 11,404円 7,000円 77,000円 77,000円 0円 4階 22.32m² 1K 北西
2023年12月 80,000円 11,796円 8,000円 0円 80,000円 0円 14階 22.42m² 1K 北西
2023年12月 75,000円 11,059円 10,000円 0円 75,000円 0円 13階 22.42m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォース町屋の
    20㎡の売買相場     荒川区の
    20㎡の売買相場     荒川区荒川の
    20㎡の売買相場

  • グランフォース町屋の
    20㎡の売買相場     町屋駅の
    20㎡の売買相場     新三河島駅の
    20㎡の売買相場     三河島駅の
    20㎡の売買相場     西日暮里駅の
    20㎡の売買相場

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