プレジール新宿大久保

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で5分
    東新宿駅より徒歩で8分
    大久保駅より徒歩で9分
    西早稲田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目29番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エイビス

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    キューオーエルクリエイション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,924万円

    399.8万円/坪

    ～

    6,291万円

    424.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    13,458円/坪

    ～

    22.0万円

    14,874円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/21 04:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】徒歩7分ほどでJR新大久保駅に到着。ひとつ隣の駅が新宿なのでどこへ行くにしても交通の便が良い。
周辺環境

1.0

マンションのすぐ裏に戸山公園があり、緑を感じることができるスポットに。
外観・共用部

5.0

外観は素晴らしく綺麗。管理人さんも日曜祝日以外は朝から夕方まで常駐しており、ごみ置き場などの共用スペースも常に綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

2.0

マンション全体の間取りとしては１DKと２DKで作られているようですが、２DKだと広さも十分にあり、家族向け。
買い物・食事

2.0

マンション裏にある戸山公園を抜けるとスーパーが1軒。マンション裏にコンビニが1軒。
暮らし・子育て

1.0

徒歩5分圏内に戸山小学校があり、スポーツセンターなどもある。
asdfghjkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/26 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】なんでも揃う充実したエリア。JR２線＋東新宿までいけばメトロもある。
周辺環境

5.0

公園が近くにあるため、緑も多い。大通りから一歩入ったエリアなので、非常に閑静。
外観・共用部

5.0

高級感もあり、このエリアの中ではトップクラスの外観
お部屋の仕様・設備

5.0

全く問題なし。壁も厚く、隣人の音などは全く聞こえない。
買い物・食事

5.0

近くにスーパー、コンビニもあり、食べるものには困らない。
暮らし・子育て

5.0

非常におだやかな方々が住んでいる印象。近くにスポーツセンターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】駅構内を出るとすぐに韓国風のお店の立ち並ぶ大通りのスタート地点に出ることができて、そこからお店を回るのにとても向いていて帰りも来た道をまっすぐ戻るだけで駅に着くので迷子になりにくいしとても便利だと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅の周辺には「まいばすけっと新大久保駅南店」と「まいばすけっと新大久保駅前店」のまいばすけっとが2店舗と、「業務スーパー新宿大久保店」「ソウル市場」「チョンガーネ」「miniピアゴ百人町一丁目店」「華僑服務社」などのスーパーマーケットがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】最寄りの新大久保駅は山手線ぞいなこのから本数が曜日問わず結構多いというメリットがあります。
周辺環境

2.0

駅からも近く、街灯が多く夜でも人通りが多いので夜でも歩きやすいです。
外観・共用部

4.0

オートロック完備なのでセキュリティは安心だし、友人管理の頻度も高いというところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

複数口コンロが使える広いシステムキッチンのほか、大きな収納スペースも嬉しいメリットです。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、飲食店など日々の生活に欠かせないお店環境は揃っています。
暮らし・子育て

3.0

戸山公園が近くにあるのは嬉しいです。土日祝日対応してもらえる病院も近くにあるのが嬉しいです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレジール新宿大久保の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 東 48.01m² 不明m² 5,800万円 399万円
2024年2月 1階 1LDK 東 48.01m² 不明m² 5,900万円 406万円
2024年1月 3階 1LDK 東 48.01m² 9.72m² 5,720万円 394万円
2023年12月 3階 2LDK 東 48.01m² 9.72m² 5,799万円 399万円
2023年11月 1階 1LDK 東 48.01m² 不明m² 6,200万円 427万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレジール新宿大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 179,000円 12,325円 9,000円 179,000円 179,000円 0円 3階 48.01m² 2LDK
2023年9月 190,000円 13,083円 8,000円 190,000円 380,000円 0円 3階 48.01m² 2LDK
2023年7月 200,000円 13,487円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 49.02m² 2LDK 南
2023年6月 129,000円 13,146円 15,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 32.44m² 1DK 西
2023年6月 177,000円 18,037円 12,000円 177,000円 177,000円 0円 4階 32.44m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレジール新宿大久保の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区大久保の
    40㎡の売買相場

  • プレジール新宿大久保の
    40㎡の売買相場     新大久保駅の
    40㎡の売買相場     東新宿駅の
    40㎡の売買相場     西早稲田駅の
    40㎡の売買相場     大久保駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー