クレストシティアクアグランデ

  • 交通

    矢向駅より徒歩で8分
    新川崎駅より徒歩で20分
    尻手駅より徒歩で20分
    川崎駅よりバスで10分
    江ヶ崎バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16番17号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    493戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、荒川建設工業

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,767万円

    242.5万円/坪

    ～

    5,062万円

    257.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    8,750円/坪

    ～

    19.0万円

    9,671円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ろっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/25 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【矢向駅に対する口コミ】南武線に乗り換えなければならないものの、川崎から2駅4分でそこまで気にならない。意外と乗降客数も多いという印象。江ケ崎町には多くのマンションがあるので、矢向駅から降りてマンションまでは、常に人通りがあるので、夜道の怖さは考えたことがないくらい。
周辺環境

3.0

電車の音以外は静かで、マンションが立ち並ぶ場所で、常に人目もあることから治安の心配はない。矢向駅に向かう道も、歩道が最近整備されるなど、周辺の人口増に合わせて対応がなされている。
外観・共用部

4.0

大規模ならではの設備があり、パーティールームは1室しかないものの、抽選で予約が取れれば、友人を招いてのパーティーに最適。また、1階にコンシェルジュもいて、非常に良い対応をしてくれるので、何かと便利で安心。 月500円～最大5000円で平置き自走の駐車場が付いて来るのも大きい。周辺にはコストコ川崎、ラゾーナ川崎、トレッサ横浜など車で行ける大型店も多く、渋滞はあるものの車を持つメリットも大きい立地。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室がファミリータイプの70㎡前後の部屋で、いわゆる田の字タイプ。特徴はないが、無難で使いやすい。電車や交通の騒音はあるが、周辺の部屋からの騒音で気になることはない。床暖房が付いているので、冬にエアコンを使うことは少ない。サウスレジデンス、ガーデンレジデンスは、南西向きなので十分な日照がある。
買い物・食事

4.0

この物件の最大のメリットとして、隣がホームズ新川崎店という点。サミットやしまむら、西松屋などもテナントで入っており、ちょっとした買い物は全く困らない。少し足を伸ばせばラゾーナ川崎、ららテラス武蔵小杉など、充実している。 サミットは9時で閉店するが、向かい側にファミリーマートもあり、急な買い物も可能。散歩がてらクロスガーデン川崎のヤマダ電機やオーケーストアに行くのも苦ではない。
暮らし・子育て

3.0

汐田総合病院が徒歩圏にあり、紹介なしでかかりつけ医としても使える。矢向駅の反対側にいくつか病院があり、徒歩20分レベルにはなるが、メディカルモールも存在している。新鶴見公園では、江ケ崎町のお祭りも行われ、 小学校は矢向小学校となり、やや距離はあるもののマンションのエントランスから車通りの少ない一本道で、安全面は問題ない。矢向中学校はさらに距離はあるが、平坦な道で通え、校舎の増築も完了して良い環境で学べる。
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/15 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄り駅は矢向駅で徒歩で10分もあれば行けます。川崎まで2駅で、川崎からは横浜方面や都心にも出やすいので、重宝してます。また新川崎駅にはバスで5分、自転車で7,8分で行けます。自転車は目の前の大きな平坦な道をずっと真っ直ぐ、信号も殆どなく進むことが出来ます。2駅が利用可能な位置にあり、使い分けができて何かと便利です。
ポッキーさん
購入検討者さん2023/12/05 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】商店街はそこそこ発展している。マイバスや肉のハナマサなどもあり、最低限はすべて揃えられる。
周辺環境

4.0

最近はヤンキーみたいなのはだいぶ見なくなった。住民の層がいい意味で変わってきたと感じる。
外観・共用部

5.0

オートロック派に十であるのでセキュリティ万全。２４時間有人警備もついてます。ジムやマッサージチェァなどもあり至れり尽くせり。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性は最高だと思う。窓閉めてると周りの音なんも聞こえない。
買い物・食事

5.0

目の前がサミットなので便利すぎる。衣食住には困らない。
暮らし・子育て

無評価

子育て未経験のため、特になし。公立中学の評判は普通だったと思う。
ミゾ9090さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/26 16:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

隣にホームズやサミットがあって日常の買い物がべんり
秋桜さん
購入検討者さん2023/09/12 20:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が充実している。特にウォークインクローゼットは洋室からと廊下からの2箇所からの利用が可能なので、使い勝手が良さそう。
ミゾ9090さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/19 19:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンが広く、間取りも使い勝手がいい。お風呂も大きくてリラックスできる
名無しさんさん
購入検討者さん2022/07/31 21:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーなど、商業施設が近い。共有部が充実している。
No nameさん
購入検討者さん2022/06/27 05:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

綺麗ロビーがカッコ良い駐車場自体が充実している
Nさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/02 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】・最寄り駅が新川崎駅と矢向駅があり、2路線使える点 ・マンション前にバス停もあり、川崎駅へのアクセスも便利 ・新川崎駅は駅直結の「新川崎スクエア」商業施設があり、飲食店やスーパー、美容院などが入っており、便利 ・矢向駅は昔ながらのお店もありつつ、サイゼリヤやマクドナルド、松屋などのチェーン店も色々ある
周辺環境

4.0

・周辺は閑静な住宅街という印象 ・新川崎方面に向かうと大きな公園もある ・新川崎駅からは大通りのみで帰ることができるので安心 ・マンションの隣には島忠とサミットがあり、生活に非常に便利
外観・共用部

5.0

・メインエントランスには水が流れており、華やかなマンション →友人を招待した際には自慢できるレベルです。 ・ロビーから中庭が見え、ロビーの高級感もある ・二重のオートロックもあり、セキュリティ面でも安心 ・フロントサービスもあり、非常に便利 ・清掃もしっかりとされており、清潔感のある印象 ・共用施設も色々あり、便利 ・駐車場は自走式かつ値段も安く車を持っている方も安心
お部屋の仕様・設備

4.0

・窓が大きく、横型のリビングの場合は特に、開放感的な印象 ・浴室乾燥機もあり、浴室も比較的広い ・バリアフリーの構造 ・ウォークインクローゼットが広く、収納も非常に多い
買い物・食事

5.0

・マンションに隣接して、島忠とサミットがあり、便利（中にサイゼリヤが入っている） ・今は営業しているか分からないが、マンション近くに美味しいお蕎麦屋さんがある ・新川崎や矢向駅まで出れば、買い物や食事には困らない ・少し歩けばクロスガーデンもあり、ある程度の物は揃う
暮らし・子育て

5.0

・近所に公園もあり、子育てしやすい環境 ・病院も近くにあり安心 ・マンション内で子供向けのイベントも開催されている ・大型マンションのため、同じマンション内に子供の友達家族が住んでいることもある
いたさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/24 11:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは非常に綺麗で高級感があり、お客様を呼ぶと必ず褒めて貰える
鈴木さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/18 09:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの作りがしっかりしていて、高級感もある。共用設備も充実しており素晴らしいマンションだと思います。
seriaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/28 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】矢向駅は可もなく不可もなし。すこし歩くことになりますが、主に新川崎駅を利用しています。
周辺環境

5.0

非常にいいです。静かだし、スーパーに近い。病院にも近いです。すべてがそろっています。
外観・共用部

4.0

かなり充実しています。駐車場も安いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

広いタイプだとかなり快適です。特に1階ですと、庭もあるし、申し分はないです。
買い物・食事

4.0

駅には近い、となりホームセンターの中にサイゼリヤもある。
暮らし・子育て

4.0

保育園にも小学校にも近い。周りの環境もいいです。
鈴木さん
購入検討者さん2021/05/09 11:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

購入検討中。周辺環境はとてもいいと思います。矢向小学校まで、安全な歩道を歩けるのも魅力的。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/18 23:22
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

隣がサミットなので買い物は超便利。また他にも島忠、西松屋、サイゼリアなどが隣にあり、買い物は本当に便利。
No nameさん
購入検討者さん2020/12/07 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】最寄りは矢向駅。矢向駅前にはみずほや横浜銀行、三井住友銀行などATMがあったりタリーズやドラッグストア、あおばなどあるので生活に便利。
周辺環境

5.0

治安良く、静か。隣が東海道線の線路があるが後はほぼ気にならない。高層階なら見晴らしがよい。なんといっても真隣が島忠ホームズがあり、サミット西松屋など併設されているので子育て世代にはとにかく便利。マンション目の前のバス停で川崎駅15分なので通勤も苦がない。大きい公園も近い。
外観・共用部

5.0

中庭も広い。コンシェルジュが昼間いるのでなんでも頼める。キッズスペース、パーティースペース、プールなど大規模マンションのメリットがあり良い。駐車場も隣の平置きが利用できるのは安いし良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

値段の割に洗面所やリビングが狭い間取りがある。中庭があるので、日当たりは確保できよい。
買い物・食事

4.0

真隣に島忠ホームズ、サミット、西松屋が揃い、日用品から食料品まで確保でき利便性が高い。
暮らし・子育て

5.0

矢向小学校、矢向中学校。荒れていることはなく普通の学校。幼稚園は大型のマンションなのでマンション前に複数の園バスも止まるので便利。新鶴見公園が近く、広いので休日は子供達とのびのび遊べる。汐田総合病院も徒歩圏内なので小児科や内科など家族でかかれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/12 22:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エントランスが水をモチーフとしたデザイン性高いつくりでとても素敵です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/27 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢向駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良く、川崎や武蔵小杉など商業施設のある駅も近いため便利。 治安が良い。
bnr32n1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/13 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【矢向駅に対する口コミ】バス停目の前、駅まで8分、コーヒーショップ、居酒屋、ラーメン屋
周辺環境

5.0

街並の良い、駅からの道のりは人通りがある公園の近く、昼夜街頭が明るい、オシャレに整備されている。虫少ない、適度な自治会の活動
外観・共用部

4.0

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、24時間有人管理、オートロック、キッズプール、ライブラリ、リラクゼーションルーム、パーティールーム、ゲストルーム、スポーツジム、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター6基、中庭、バーベキューコーナー２, 、バリアフリー、緑化公開空地、ペット飼育可
お部屋の仕様・設備

4.0

ミストシャワー、床暖房、ディスポーザー、バリアフリー、日照、景色良、防音、コンシェルジュ
買い物・食事

5.0

スーパー・ホームセンター隣、コンビニ向かい、ポスト向かい
暮らし・子育て

無評価

学校３００ｍ、幼稚園送迎バス、診療所・病院・救急病院の有、近所に公園の有、マンション内のコミュニケーションは適度、お祭り・子供会等の地域のイベント有り
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/26 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢向駅に対する口コミ】品川駅まで１５分。東京駅まででも２５分程度で行ける。また横浜駅も１５分程度。
周辺環境

5.0

新しく開発されつつある土地なので、マンション周辺の道路等が舗装されてから新しい。開けている。隣に大型の商業施設がある。
外観・共用部

5.0

大型マンションのため、共有施設やエントランスの装飾などがとても充実している。駐車場が自走式。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高く、開放感がある。室内設備も分譲マンションとしては一通りの設備を備えている。
買い物・食事

5.0

隣に大型の商業施設がある。その商業施設内にはスーパー、飲食店、衣料品店、シマホなどが入っている。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、小学校などが周辺に多いため入学には困らない。公園も周辺に複数ある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストシティアクアグランデの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 72.33m² 11.8m² 5,580万円 255万円
2024年4月 8階 3LDK 南 75.07m² 12.4m² 5,880万円 259万円
2024年2月 1階 2SLDK 東 66.76m² 11.2m² 4,350万円 215万円
2024年1月 3階 2SLDK 南 70.19m² 11.6m² 5,480万円 258万円
2023年12月 1階 2SLDK 東 66.76m² 11.2m² 4,380万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストシティアクアグランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 228,000円 9,303円 10,000円 456,000円 228,000円 0円 8階 81.02m² 3LDK 南
2024年4月 168,000円 7,912円 10,000円 336,000円 168,000円 0円 5階 70.19m² 2SLDK 南
2024年3月 200,000円 9,420円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 11階 70.19m² 3LDK 南
2024年3月 178,000円 8,383円 10,000円 356,000円 178,000円 0円 5階 70.19m² 2SLDK 南
2024年2月 198,000円 9,325円 0円 396,000円 198,000円 0円 5階 70.19m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストシティアクアグランデの
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区江ケ崎町の
    70㎡の売買相場

  • クレストシティアクアグランデの
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場     尻手駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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