フェニックス練馬弐番館

  • 交通

    豊島園駅より徒歩で3分
    練馬駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬3丁目22番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    環設計室、ファウド

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

you21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/11 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅から近く豊島園と練馬の二つにアクセスできる
周辺環境

4.0

近くにコンビニやスーパーがある。練馬まで近いので困らない。
外観・共用部

5.0

オートロックで施設も綺麗。24時間ゴミ出しOKはありがたい。
お部屋の仕様・設備

2.0

フローリングが白いのできれいに見える。全体的に新しい。
買い物・食事

3.0

コンビニエンスストアやスーパーマーケットにすぐいける。
暮らし・子育て

5.0

治安は問題ない。何か不都合を感じることもあまりない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】西武豊島線で池袋駅まで13-15分で到着します。始発駅ですので、混み合って座れない、ということもありません。 豊島園遊園地が営業していた頃には、週末や夏休みで駅が混雑することもありましたが、現在は落ち着いた雰囲気でゆったりとした時間が流れています。
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/24 17:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

全体的に清潔で清掃もよくされていた24時間ゴミ出しは便利
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SALES HISTORY フェニックス練馬弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年7月 5階 1K 北 22.14m² 3.22m² 1,490万円 222万円
2014年12月 6階 1K 北 22.14m² 不明m² 1,650万円 246万円
2014年2月 4階 1 K 北 20.32m² 3.51m² 1,590万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス練馬弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 70,000円 11,310円 9,000円 70,000円 70,000円 0円 8階 20.46m² 1K 北
2024年3月 75,000円 11,295円 10,000円 0円 75,000円 0円 3階 21.95m² 1K
2024年2月 70,000円 10,452円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 6階 22.14m² 1K 北
2024年1月 71,000円 11,472円 5,000円 71,000円 71,000円 0円 7階 20.46m² 1K
2023年11月 69,000円 10,492円 10,000円 0円 69,000円 0円 2階 21.74m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区練馬の
    50㎡の売買相場

  • 豊島園駅の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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