アルカンシエル練馬

  • 交通

    練馬駅より徒歩で2分
    豊島園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬1丁目6番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    システムプランニング、リアルネクスト

  • 施工会社

    サンユー建設

  • 設計会社

    設計室 京

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,575万円

    265.4万円/坪

    ～

    4,858万円

    281.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    10,137円/坪

    ～

    19.3万円

    11,204円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/24 03:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅前の空き地が開発され、西友、ライフなどのスーパー、ユニクロやドラッグストアなどの商業施設も増えました。 最寄り駅の練馬駅まで徒歩2分の好立地。また、西武池袋線、都営大江戸線、西武有楽町線の３線が利用可で、新宿、池袋、渋谷へ1本で行くことが可能です。池袋線は少し混んでおりますが、急行で次の駅ですので、それほど苦になりません。アプローチは西武池袋線の高架下の平坦な道をまっすぐ進むだけの為、非常に便利です。
周辺環境

3.0

商店や工場などが混在することはなく、西武池袋線の高架化でマンションが多い地域になりますので、環境はそれほど悪くありません。ゴミなども管理されているマンションが多い為、虫の発生や野良猫の姿もあまり見ません。線路が近い為、防音はしっかりとされており、近隣の騒音などはほんとんど気になりません。
外観・共用部

4.0

清掃はきちんとして頂けます。また、午前中は管理人が常駐してくださっています。監視カメラ(本物)やオートロックもあり安心です。全戸数が少ない為、宅配BOXが埋まっているということも少なく、エレベーターもそれほど待つことはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井も高く、南側の掃き出し窓が大きくとられているので、平米数の割に圧迫感を感じません。浴室も大きく、自動湯張り、追い炊き、浴室暖房、浴室乾燥などもある為、天気が悪くても困ることはありません。
買い物・食事

4.0

スーパーは西友とライフが競合している為、物価は安い傾向にあります。ファミリーレストランなどもあり、食事や普段の買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

昔から住んでいる方も多いですし、マンションが一気に増えた為、学校までの距離や評判は悪くありません。病院や救急病院も練馬総合病院や順天堂大学練馬病院がありますので、困りません。また、練馬区役所へも徒歩10分以内で行くことが可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/28 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線の準急が止まるため池袋まで最短一駅で行かれる。メトロや大江戸線もあり、横浜、豊洲、新木場どこへ行くにもとても便利。 バスも多く止まり、板橋方面へも出やすい。住みやすい街なため単身世帯から子育て世帯まで幅広く住んでいる。安くはないが住みやすさから考えると高すぎることはない。
周辺環境

5.0

小さな商店街や夜は飲み屋さん、駅前にはライフや西友などのスーパー、ユニクロまであり買い物には困らない。 区役所や郵便局も駅から5分以内にあり手続きのために遠出する必要もない。飲み屋がある割にケンカの声も聞こえず意外と治安は悪くない。
買い物・食事

5.0

カフェや個人経営のレストラン、ファストフード店までなんでも揃っている。
暮らし・子育て

5.0

小児科のクリニックも何件もあり、休日診療 は役所の横にあるので急な体調不良にも困らない。 小さな公園も多く夏は水遊びができたり駅前には子育て広場もある。 駅に新しくできたライフの入っているビルは授乳室もあるので買い物が長引いてしまっても安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のメリットとしてまず挙げられるのが、都心の主要駅へのアクセスの良さです。池袋には10分弱、新宿、渋谷には20分弱、しかも乗り換えなしで行けてしまいます。また、生活しやすい環境もメリットです。駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しており、買い物には困りません。とにかく便利さが詰まったような駅です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルカンシエル練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2LDK 西 54.92m² 7.23m² 4,980万円 300万円
2022年12月 5階 2LDK 南 54.85m² 7.68m² 4,580万円 276万円
2020年6月 6階 2LDK 南西 54.73m² 11.98m² 3,980万円 240万円
2020年1月 6階 2LDK 南東 54.73m² 11.98m² 4,280万円 259万円
2016年12月 3階 1LDK 南 39m² 不明m² 2,680万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルカンシエル練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 112,000円 10,465円 8,000円 0円 0円 0円 5階 35.38m² 1LDK
2021年7月 125,000円 10,587円 3,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 39.03m² 1LDK 南
2019年12月 120,000円 10,164円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 39.03m² 1LDK
2017年9月 112,000円 10,465円 8,000円 0円 0円 0円 5階 35.38m² 1LDK
2017年4月 128,000円 10,841円 0円 128,000円 128,000円 0円 3階 39.03m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルカンシエル練馬の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区練馬の
    50㎡の売買相場

  • アルカンシエル練馬の
    50㎡の売買相場     練馬駅の
    50㎡の売買相場     豊島園駅の
    50㎡の売買相場

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