パークホームズ石神井公園翡翠の杜

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で11分
    上井草駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区下石神井3丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,963万円

    302.9万円/坪

    ～

    7,394万円

    321.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

drepasst27さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/15 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】現在、石神井公園駅が再開発を行なっており、駅前がとても綺麗になってきましたので、楽しみです。
周辺環境

5.0

学校、幼稚園、図書館がそばにあり、石神井公園まで徒歩7分と低層区域で緑の多い閑静な住宅街です。
外観・共用部

5.0

モダンな感じのエントランス、セキュリティ完備、宅配ボックス完備、レンタサイクルもあり、かなり充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

三井不動産ならではの、しっかりしたつくりをしており、収納も多いことからかなり満足度の高いつくりになっています。
買い物・食事

4.0

駅前にピーコック、千川沿いにヨークマートと自転車で5～10分のところにスーパーがあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションにもたくさん子供を育てている家庭も多く、学校、幼稚園も近いことからかなり育てやすい環境であると思われます。
いいマンションに出会いたいさん
購入検討者さん2023/11/13 09:04
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

周辺は戸建てが多く、緑も豊富で、大通りに面していないためとても静かな環境。
いっとーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 15:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すごく静かな立地でスケールメリットあり言うことなし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋から急行で一駅目10分で着く便利さと、近年新しくなった駅舎はホームも広くきれいです。駅から徒歩圏内に都立石神井公園があり、吉祥寺の井の頭公園と同じような緑と水が豊かな公園です。公園がある地域は閑静な高級住宅街でもあり人気の街でもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園駅から池袋までは、急行列車でたったの10分と、都心へのアクセスも抜群です。またかつて「魔の踏切」と呼ばれていた石神井公園駅ですが、現在では高架になり、通勤時間帯の渋滞なども緩和されました。高架になったと同時に駅周辺のショッピング施設も充実しました。
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SALES HISTORY パークホームズ石神井公園翡翠の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南東 72.68m² 11.7m² 6,180万円 281万円
2023年12月 2階 3LDK 72.68m² 11.7m² 6,240万円 284万円
2023年12月 2階 3LDK 72.68m² 11.7m² 6,290万円 286万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 72.68m² 11.7m² 6,390万円 291万円
2023年4月 3階 2LDK 南 77.84m² 14.58m² 7,890万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ石神井公園翡翠の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 155,000円 7,050円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 72.68m² 3LDK 南東
2018年10月 165,000円 7,505円 0円 330,000円 165,000円 0円 1階 72.68m² 3LDK 南東
2018年9月 175,000円 7,960円 0円 350,000円 175,000円 0円 1階 72.68m² 3LDK 南東
2018年8月 130,000円 5,913円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 72.68m² 3LDK 南東
2018年7月 140,000円 6,368円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 72.68m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ石神井公園翡翠の杜の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区下石神井の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ石神井公園翡翠の杜の
    70㎡の売買相場     石神井公園駅の
    70㎡の売買相場     上井草駅の
    70㎡の売買相場

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