トワイシア横濱磯子

  • 交通

    磯子駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目7番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、野村不動産

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,692万円

    231.6万円/坪

    ～

    4,982万円

    245.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gokuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】始発の電車もあり、横浜中心部に行くのに座っていける。 バスターミナルもあり、どこにも行きやすい。 スーパーが４軒（一軒は今夏より）もあるので、日常の買い物には便利。 まわりは、マンションに囲まれているので、治安は良い。
周辺環境

4.0

治安は良い。 駅と直接歩道橋でつながっているので、非常に便利。
外観・共用部

4.0

エントランスは二重のドアになってるので、セキリティはOK。 オートロック、検視カメラ、宅配ボックスなど揃っている。 ゲストルーム、集会室などはないが、必要ないのではないか。（管理組合の理事会はロビーでやっている）
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性は高い。他部屋の生活音は、聞こえてこない。 天井が高い。 午前中の日当たりは良い。 目の前が、バスロータリーなので前が遮られることはない。
買い物・食事

4.0

スーパーが四軒。一軒は、同じマンション内なので、雨の日も濡れない。
暮らし・子育て

3.0

マンション内の交流は少ないが、それでいいのではないか。 温和な人たちが多いように思える。 子育てを終わってから来たので、学校関係などはわからない。 区役所、図書館が近くにある。
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/08 05:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

野村不動産と三菱地所の共同分譲であるためネームバリューがある。薬局やスーパー、カフェやファミレスも周辺にあり満足しています。
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/30 17:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駅が近いがロータリーを挟んでいる為、電車の音は聞こえてきません。二重天井二重床になっている為音で悩んだことはありません。防音性は非常に高いと思います。窓がとても大きくとても開放感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/10 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【磯子駅に対する口コミ】京浜東北線の終点にもなる。また、横浜、東京に出やすい。駅から離れてバス路線になると一気に下がりコストパフォーマンスが良くなる。
周辺環境

3.0

ちょっとしたスーパーなどもさほど混んでなくて買い物がしやすい。幹線道路から離れたところは静かで暮らしやすく長閑である。
買い物・食事

3.0

幹線道路がメインストリートにあるため、車で行けば充実している。
暮らし・子育て

4.0

海が近くにあるため、釣りなど自然を満喫できる。
Ta1hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/01 19:17
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近いのは魅力だが磯子駅は終電が止まるので深夜にタクシー待ちの行列ができる。スーパーに関してはマンションの一階にあるので買い物には困らない。
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SALES HISTORY トワイシア横濱磯子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南西 54.43m² 5.1m² 3,980万円 242万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 67.61m² 7.2m² 4,480万円 219万円
2023年11月 8階 2LDK 南東 56.28m² 6m² 4,180万円 246万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 59.2m² 6m² 3,998万円 223万円
2023年4月 8階 3LDK 南東 67.61m² 7.2m² 4,680万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トワイシア横濱磯子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 200,000円 8,810円 0円 400,000円 200,000円 0円 8階 75.05m² 2LDK 南東
2016年3月 168,000円 8,214円 0円 336,000円 168,000円 0円 6階 67.61m² 3LDK 南東
2016年2月 150,000円 9,451円 0円 150,000円 150,000円 0円 8階 52.47m² 2LDK 南
2013年6月 190,000円 9,291円 0円 190,000円 190,000円 0円 7階 67.6m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トワイシア横濱磯子の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区森の
    60㎡の売買相場

  • トワイシア横濱磯子の
    60㎡の売買相場     磯子駅の
    60㎡の売買相場

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