アークプラザ西日暮里

  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で5分
    新三河島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『新三河島駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里6丁目51番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コーケン

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    アークピア

  • 管理会社

    コーケン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,020万円

    267.7万円/坪

    ～

    5,330万円

    284.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    10,236円/坪

    ～

    21.2万円

    11,314円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/11 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】JR京浜東北線、JR山手線、東京メトロ千代田線が通っているため都心へのアクセスが良い。大通り沿いを歩いて帰るので、車も多く夜道の怖さはあまりない。コンビニやスーパーが多く助かる。
周辺環境

4.0

商店街があり下町感があって安心する。虫は発生はあまり気にならない。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスはスタイリッシュでよい。24時間ゴミ出し可能。毎日、ゴミ置場等掃除をしていて清潔感が保たれている。オートロックもあり安心安全。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーは北向きで、日差しは普通。バスとトイレは別。ウォシュレット付トイレ。追い焚き機能付お風呂。キッチンもキレイでIH仕様。
買い物・食事

3.0

商店街もあり、八百屋さんもあるので、安く野菜が手に入れらる。
暮らし・子育て

4.0

商店街でお祭り等やったりしていて地域のイベントがある。小学校や公園が近くにある。
mazicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/29 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】アクセスで不便を感じたことはありません。山手線と千代田線が使えます
周辺環境

3.0

目の前を日暮里舎人ライナーが走っていますが騒音は感じません。
外観・共用部

5.0

共用部は綺麗に管理されており気になったことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

遮音性は非常に高いと感じます。隣接する部屋から音が聞こえることはありません。
買い物・食事

3.0

スーパーやドラッグストアが近くて不便を感じたことはありません。
暮らし・子育て

4.0

税務署が近くにあります。住人との距離感に不満を感じたことはなく住みやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線、山手線、京浜東北線が通っており、交通の便が非常によく、短時間で都心に向かうことができるだけでなく、近くに日暮里駅や北千住駅などがあるため、郊外に向かうのも簡単です。また、駅周辺には飲食店などが多くあり、近くの中高一貫校の生徒をよく見かけます。
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SALES HISTORY アークプラザ西日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 2SLDK 東 60.22m² 8.32m² 5,180万円 284万円
2023年8月 7階 2SLDK 西 60.22m² 8.32m² 5,460万円 300万円
2020年9月 7階 2SLDK 東 60.72m² 5.77m² 4,499万円 245万円
2020年6月 7階 2SLDK 東 60.72m² 5.77m² 4,680万円 255万円
2020年3月 7階 2SLDK 東 60.72m² 5.77m² 4,880万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アークプラザ西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 155,000円 11,422円 20,000円 0円 155,000円 0円 4階 44.86m² 1SDK 西
2024年2月 109,000円 10,009円 15,000円 109,000円 109,000円 0円 3階 36m² 1DK 西
2024年1月 187,000円 9,658円 10,000円 187,000円 187,000円 0円 8階 64.01m² 2SLDK 西
2023年10月 100,000円 10,726円 15,000円 0円 100,000円 0円 2階 30.82m² 1K 東
2023年9月 110,000円 10,101円 0円 0円 0円 0円 2階 36m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アークプラザ西日暮里の
    40㎡の売買相場     荒川区の
    40㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    40㎡の売買相場

  • アークプラザ西日暮里の
    40㎡の売買相場     西日暮里駅の
    40㎡の売買相場     新三河島駅の
    40㎡の売買相場

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