ルリオン三軒茶屋２

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂1丁目12番34号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    共立建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,422万円

    351.5万円/坪

    ～

    5,757万円

    373.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    14,240円/坪

    ～

    24.2万円

    15,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/19 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。都心への通勤、通学は１時間圏内なのでとても便利。
周辺環境

5.0

スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。
買い物・食事

4.0

飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。
暮らし・子育て

4.0

246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。
あむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/13 02:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

立地は駅から徒歩5分くらい。すぐ近くに大学やスクールもあるせいか学生が多く治安は非常にいいと思います。246沿いなので夜も車がひっきりなしで夜でも怖くないです。タクシーをよく利用する方なんかは指示しやすいですし、凄く便利だと思います。近場には飲食店、ドラッグストア、病院、公園と何でも揃っていた。
mmmyyyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/18 17:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駅近、駅前も賑やか、オートロックで安心！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルリオン三軒茶屋２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 6階 1LDK 南西 50.83m² 5m² 5,280万円 343万円
2020年2月 6階 1LDK 北東 50.83m² 不明m² 5,480万円 356万円
2020年1月 6階 1LDK 南西 50.83m² 5m² 5,680万円 369万円
2019年10月 6階 1LDK 北西 50.83m² 0m² 5,780万円 376万円
2019年6月 7階 1LDK 西 50.83m² 不明m² 5,480万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン三軒茶屋２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 102,000円 14,718円 10,000円 102,000円 102,000円 0円 7階 22.91m² ワンルーム 南東
2024年1月 96,000円 13,703円 9,000円 96,000円 96,000円 0円 5階 23.16m² ワンルーム 北西
2024年1月 103,000円 14,954円 0円 103,000円 103,000円 0円 8階 22.77m² 1K 南東
2024年1月 104,000円 15,335円 0円 104,000円 104,000円 0円 6階 22.42m² ワンルーム 南東
2024年1月 103,000円 14,545円 0円 103,000円 103,000円 0円 9階 23.41m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン三軒茶屋２の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区太子堂の
    50㎡の売買相場

  • ルリオン三軒茶屋２の
    50㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場

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