クリスタル三軒茶屋パート１

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂5丁目16番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンハイツ

  • 施工会社

    地崎工業

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,227万円

    238.8万円/坪

    ～

    1,303万円

    253.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    12,686円/坪

    ～

    7.2万円

    14,022円/坪

  • 推定表面利回り

    6.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

タッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線三件茶屋から茶沢通りを、ひたすら歩くと左手のちょっと入ったところにあります。 渋谷へのアクセスは抜群です。
周辺環境

3.0

茶沢通りから入った中は住宅がけっこう密集している住宅街です。物件エントランス前の道は細い道で車通りはほぼありません。 静かでいい所です。西友が安くて便利です。
外観・共用部

3.0

オートロックで、植え込みもしっかりしているので、プライバシーには問題ありません。侵入もしづらい造りです。女性の一人暮らしも安心できると思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

経年感は、90年築ということで否めませんが、都心へのアクセスと三件茶屋というポイントをを重視した単身者の方にはお値段もお手頃でもってこいかと思います。
買い物・食事

4.0

駅からすぐのところに大きな西友があり安くて便利です。 物件へ向かう道すがら、ずっと商店街なので買い物にはこまりません。 場所柄、洒落た飲食店も沢山あり、夜の食事にも事欠きません。
暮らし・子育て

2.0

マンション内のコミュニティはほとんどありません。 一人暮らしを満喫できます。
モリケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/28 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅から徒歩で5分前後で買い物も困らないのと雰囲気がかなり良い場所です。
周辺環境

5.0

学校が近くにあったり住んでいる方がとても良い人が多いので治安はかなり良いと思います。
外観・共用部

5.0

オートロックがあるので安心出来ると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

シンプルで1人暮らしの人には最適だと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は茶沢通りに沢山あるので困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

治安がいいので子育てにはかなり適していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】とにかく便利。4分に1本程度の割合で電車が来るので電車の時間を確認せずに行ってもすぐに乗れる。駅周辺は商業施設が充実している。ハイブランドと家電量販店以外は全部揃うんじゃないかと思う。駅へ向かう入口も多いので、比較的雨にぬれずにホームへ行ける人が多いと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/03 17:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は清潔感もあり家賃の割に新しく、綺麗でした。また、防音もしっかりしていたと思います。
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SALES HISTORY クリスタル三軒茶屋パート１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1R 南東 15.68m² 2.45m² 1,400万円 295万円
2023年6月 5階 1R 東 15.68m² 2.45m² 1,300万円 274万円
2023年2月 3階 1K 南 15.56m² 2.56m² 1,080万円 229万円
2022年10月 1階 1R 東 14.84m² 1.26m² 900万円 200万円
2022年10月 1階 1R 東 14.84m² 1.26m² 1,100万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリスタル三軒茶屋パート１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 64,000円 13,493円 4,000円 64,000円 0円 0円 3階 15.68m² 1K 東
2024年3月 76,000円 15,528円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 16.18m² ワンルーム 東
2024年3月 69,000円 14,566円 4,000円 69,000円 0円 0円 3階 15.66m² 1K 南
2024年3月 61,000円 12,861円 4,000円 0円 0円 0円 3階 15.68m² 1K
2024年3月 63,000円 13,648円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 2階 15.26m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリスタル三軒茶屋パート１の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区太子堂の
    20㎡の売買相場

  • クリスタル三軒茶屋パート１の
    20㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    20㎡の売買相場

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