トップ三軒茶屋第３

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で3分
    池尻大橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂2丁目14番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    東建設計

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,077万円

    254.4万円/坪

    ～

    1,143万円

    270.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    13,193円/坪

    ～

    6.1万円

    14,582円/坪

  • 推定表面利回り

    6.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に近く（各駅停車なら２駅、急行なら１駅）、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の２３区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。
周辺環境

5.0

駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ（旧スパイスアベニュー）が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。
買い物・食事

5.0

有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。
FIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/29 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷線三軒茶屋駅、田園都市線三軒茶屋駅の2駅がある。
周辺環境

5.0

駅、市役所、郵便局、スーパー、飲食店、病院、歯医者などがすべて徒歩5分圏内にすべてある。 近くに高速道路が通っているが音はほぼ聞こえない。
外観・共用部

2.0

常に清掃が行き届いていて廊下はきれいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

ものが少ない人は家賃を抑えられてよい。 宅配ボックスはないが、水道メーターのところに入れてくれます。
買い物・食事

5.0

5分圏内にスーパーや飲食店がある。 2，30件ほどの飲み屋街もある。
暮らし・子育て

2.0

青木病院が徒歩5分のところにあります。 避難所は徒歩2分ほどのところに市役所、徒歩15分ほどのところに昭和女子大学があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線から徒歩2分で通勤に便利。 首都圏へのアクセスは抜群に良かった。 築年数のわりに鉄筋コンクリート造なので隣人の騒音は少ない。
周辺環境

3.0

商業施設は充実しており、食料品・日用品の買い物には困らない。 太子堂出張所がすぐ近くなので、役所の手続きが楽だった。 飲食店が多いので、食べ歩く人には良いかも。
外観・共用部

2.0

管理人がとてもやさしく、管理状況はいい。
お部屋の仕様・設備

2.0

風通りはよく、室内設備はテレビ、エアコン、冷蔵庫あり。
買い物・食事

5.0

西友、キャロットタワー、ドラックストアが近く、全く不便がなかった
暮らし・子育て

3.0

行政サービス、病院がすぐ近くにあり、とても便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ三軒茶屋第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 南東 14.09m² 不明m² 1,380万円 324万円
2023年12月 4階 1R 北西 14.09m² 2.52m² 880万円 206万円
2023年2月 1階 1R 北西 14.09m² 1m² 1,070万円 251万円
2023年1月 1階 1R 北西 14.09m² 1m² 990万円 232万円
2022年7月 3階 1R 北西 14.09m² 不明m² 1,200万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ三軒茶屋第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 54,000円 12,669円 13,000円 0円 0円 0円 4階 14.09m² ワンルーム 南
2024年3月 58,000円 13,608円 4,000円 0円 0円 0円 4階 14.09m² ワンルーム 南東
2024年3月 60,000円 14,077円 5,000円 0円 0円 0円 2階 14.09m² ワンルーム 南
2024年1月 55,000円 12,904円 5,000円 55,000円 0円 0円 1階 14.09m² ワンルーム 北
2024年1月 55,000円 13,805円 5,000円 0円 0円 0円 3階 13.17m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トップ三軒茶屋第３の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区太子堂の
    20㎡の売買相場

  • トップ三軒茶屋第３の
    20㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    20㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    20㎡の売買相場

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