ビバリーホームズ練馬高野台２

  • 交通

    練馬高野台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区富士見台3丁目55番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニッテイライフ

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,682万円

    278.1万円/坪

    ～

    1,786万円

    295.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    9,698円/坪

    ～

    6.4万円

    10,719円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 03:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】大きな団地の最寄り駅で、駅ビルにパン屋さんやサイゼリヤ、100均のキャンドゥ、スーパーマーケットのヨークマートとミスタードーナツにオリジン弁当が入っていて、駅北口を出てすぐのところにコンビニのセブンイレブンやカレーのお店、酒屋さん、花屋さんがあり、30秒ほど歩いたところにはスーパーマーケットのピーコックストアと、ドラッグストア、不二家、マクドナルド、100均のダイソーと書店の文教堂などが入ったビルがあり、別のドラッグストアやドトール、居酒屋などもあります。郵便局や、ブックオフの割と大きい目の店舗もあります。5分ほど歩きますが、24時間営業の西友もあります。南口の側にはバーミヤンなどがあります。数年前までは練馬の卸売市場があり、今もその名残で北口を歩いていくとトラック車庫や運送会社のオフィスが多くあります。石神井川が流れていて、石神井公園まで歩いて20分もかからない程度なので、散歩やジョギングにはちょうどよく、春は巨木が並んだ桜並木が見事です。ときどきテレビや映画の撮影をしています。徒歩10分圏内にある南田中図書館も利用しがいのある図書館です。すぐ近くを環八が通っていて、ヤマダ電機などがあります。団地があるから児童遊園もあり、お子さんと一緒に暮らしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/15 17:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス有、エントランスからエレベーターまでも清掃されていて特に気になることはありませんでした。エレベーターが自転車を屋上へ上げられるように広く他の人と一緒になっても圧迫感もなく良かったです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分で池袋まで電車で16分。ドアtoドアで30分で池袋まで行けるので、池袋が拠点になっている人はおすすめです。 また、駅までの道に信号がひとつもないのでタイムロスすることもないです。 ダイソーが駅前にあるのは好ポイントだと思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で変な事件なども聞いたことがない。 すぐ近くにファミリーマートがあるので急な買い物にはあまり困らない。
外観・共用部

3.0

外観、エントランス、ゴミ捨て場などは問題ないです。宅配ボックスもあり便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

RC造りなので音は漏れにくい。隣の部屋から音が聞こえてくることもないです。 室内の段差は風呂場くらいです。
買い物・食事

3.0

家の近くにはファミリーマートがあるので急な食事等は賄えます。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校が近くにある。また、病院も多いため子育てには向いてると思う。
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SALES HISTORY ビバリーホームズ練馬高野台２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1K 北西 21.33m² 不明m² 1,780万円 276万円
2023年5月 4階 1K 西 20.59m² 2.36m² 1,780万円 286万円
2018年3月 3階 1K 21.33m² 3.5m² 1,590万円 246万円
2017年9月 3階 1K 21.33m² 3.5m² 1,590万円 246万円
2017年4月 3階 1K 北西 21.33m² 3.5m² 1,650万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビバリーホームズ練馬高野台２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 67,000円 10,384円 6,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 21.33m² 1K 北西
2024年1月 67,000円 10,226円 6,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 21.66m² 1K 南東
2023年12月 69,000円 9,836円 8,000円 69,000円 0円 0円 3階 23.19m² 1K 南東
2023年10月 65,000円 9,202円 6,000円 0円 65,000円 0円 1階 23.35m² 1K 南東
2023年10月 70,000円 10,571円 7,000円 0円 70,000円 0円 4階 21.89m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビバリーホームズ練馬高野台２の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区富士見台の
    20㎡の売買相場

  • ビバリーホームズ練馬高野台２の
    20㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    20㎡の売買相場

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