ベルファース目黒

  • 交通

    不動前駅より徒歩で6分
    目黒駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    117戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、トーワ綜合システム

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】・最寄り駅の不動前駅周辺は、商店街があり東急ストアやオオゼキスーパーやマクドナルドや居酒屋等の飲食店が充実しており、買い物にはとても便利です。 ・不動前駅は目黒駅の隣の駅で、都心部へのアクセスが便利です。また、マンションより目黒駅へも徒歩で行けます。
周辺環境

5.0

・マンションが多く隣接する住宅街の中にあり、都心ですが静かです。 ・マンションから目黒川がすぐ近くなので、桜のシーズンはお花見が楽しめます。 ・駅から近く、駅周辺には商店街がありなんでもそろっているので、生活するのにとても便利です。
外観・共用部

5.0

・内廊下で、高級感があります。 ・ほぼ毎日、清掃をしてくださっていたのでいつもきれいでした。 ・マンションの入り口はオートロックです。 ・宅配BOXや、共用施設としてシアタールームが１つあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

・部屋に出っ張り等が少なく、家具の配置がしやすい。 ・カウンターキッチンがおしゃれ
買い物・食事

5.0

・飲食店は最寄りの駅に沢山あります。有名なイタリアンのお店等もあり、食事をするのには困りません。 ・スーパーのオオゼキは生鮮の質が良いのに安いので、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

・都内でも有名な公立小学校の区域です。 　そのため家族世帯も多く、お祭り等のイベントも盛んです。
hikuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/18 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅、五反田駅まで徒歩圏内で便利。不動前も近い
Cay74さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/16 12:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

部屋は居住空間、収納確保に振っているので、平米数に対して広く感じる。立地も便利と言えば便利。
Mmsさん
購入検討者さん2022/03/22 12:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きのお部屋は大きな窓が特徴で、特に高層階は室内がとても明るい印象です。白を貴重としたお部屋でスタイリッシュなイメージです。収納スペースも多く、扉はライトグレーで統一されています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/13 14:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

・玄関と廊下に段差がなくバリアフリー・天井が高く開放感があります・目黒川の桜をロフトから見て楽しむことができます
skさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/04 12:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランス、共用部分も綺麗です。春は目黒川の桜が窓から眺められます。
EmMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/30 17:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋なのもありますが、周囲の音が気になりません。唯一、上の階の足音や椅子を引く音が響きますが、たまたま上の階の住人が配慮してくれてないからなのかなと思います。ある程度配慮してくれていればそこまで気にならないと思います。収納は比較的多く、寝室の収納はスライド式のためスペースの邪魔にならないです。
Ckさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/10 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】駅近くで便利です。不動前駅だと女性の足で7分、男性なら5分ほどでしょうか。
周辺環境

4.0

東急ストア、オオゼキともに近く非常に充実しています。徒歩3分圏内に大崎第一地域センターがあるので、何かと便利です。しかもがらすきです。
外観・共用部

3.0

外観はこじんまりとしています。共用部が地下にあるため人目につかず、仕事終わりでも業者を呼んで商談ができるので使いやすかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

寝室がリビングより少し置くに配置することで導線がスムーズになっています。インテリアも配色がよく使いやすいです。幸い角部屋であったため、南東に窓があり、一日中明るかったです。
買い物・食事

3.0

焼肉がお好きであればいろいろとオプションがあるかと思います。下目黒にも高級寿司屋があります。一応駅に神戸屋がありますので通勤前に余裕があればかえます。
暮らし・子育て

無評価

お子様連れのご家族の入居者も多いと感じました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】一通りのお店は揃っているので、服などを買う以外は、不便を感じませんでした。
周辺環境

3.0

近くのマルエツが夜12時すぎまで開いているので便利。100円ショップも入っています
外観・共用部

4.0

映画が見れる部屋があって、住人用のトイレも地下に着いています。綺麗なエントランス
お部屋の仕様・設備

4.0

小さめですがドラム式の洗濯乾燥機が部屋についています。
買い物・食事

4.0

近くのマルエツが夜12時すぎまで開いているので便利。100円ショップも入っています。マックもあります。
暮らし・子育て

3.0

子供がいるファミリー向けのマンションでは無さそう
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/22 10:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロックでセキュリティが良い。住人の生活レベルも高そう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】東京の主要地区をまわる山手線を始め、目黒線、南北線、三田線と都内へだけでなく、千葉、埼玉、神奈川の近隣県へのアクセスにも事欠かなく、とても移動の便が楽で良いところです。駅周辺は駅前や権之助坂を中心に飲食店が軒を連ね、駅ビルにはスーパーも入っており、生活、遊び両方に便利。駅周辺は賑やかな繁華街で夜遅くまで明るく、バスも遅い時間まで、運行しています。駅から少し離れると、白金、恵比寿、中目黒方面へは住宅街が広がり、五反田方面は住宅街、オフィスと比較的静かで落ち着いた雰囲気で治安も良いです。
ayakapiaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/27 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線不動前駅まで徒歩約8分、目黒駅まで徒歩約10分、五反田駅まで徒歩約15分と徒歩圏内に様々な沿線が通っており非常にアクセスがよいです。駅からマンションまでのあいだにコンビニ、飲食店やスーパーマーケットもあります。
周辺環境

4.0

目黒川沿いのため、特に桜の咲く時期には美しい景色を楽しめます。周辺は住宅街のため、昼夜問わず静かで過ごしやすいです。
外観・共用部

5.0

デザイン性が高く、分譲マンションのような高級感があります。地下には共有のシアタールームもあります。駐輪場が屋内にあります。宅配ボックスも十分な数があり、埋まっていることもほとんどないのでストレスなく利用できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはよいです。隣は背の低いアパートなので、高層階であれば、景観もよいです。洗濯機がキッチン下に内蔵されているので部屋をすっきりと見せることができます。
買い物・食事

3.0

マルエツ、マルエツプチ、ファミリーマートなど、日用品を購入できる場所が数箇所あります。ドラッグストアもあります。
暮らし・子育て

3.0

有名なめぐろのさんま祭が毎年あります。単身者が多いマンションのため、子育て関連の情報はあまりありません。
Nu2014さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/29 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】近い駅は目黒駅と不動前になります。どちらも食料品・日用品の買物には困りません。また飲食店も多くあるので、すぐに外食することもできます。
周辺環境

5.0

目黒川沿いにあります。春になるとベランダから目黒川の桜を見ることができますし、散歩していても気持ちがいいです。また車の通りは多くないので静かです。
外観・共用部

5.0

マンション内のシアタールームをよく利用しました。大きなスクリーンで、静かに映画を鑑賞することができます。予約も取りにくくなかったので、非常に重宝していました。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備（キッチンなど）は分譲マンションのようにクオリティの高いものが使われています。また床の色も部屋によって違うので、雰囲気を選ぶことができます。
買い物・食事

5.0

いつも買物をするスーパーは歩いて5分くらい、不動前駅の前のスーパーです。そこから徒歩5分のところには、庶民的なオオゼキもあり、大量の買いだしをする時にはそちらにお世話になりました。パン屋もケーキ屋もあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があります。学校までの道の治安も悪くないと思います。
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RENT HISTORY の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 189,000円 15,639円 15,000円 189,000円 189,000円 0円 14階 39.95m² 1LDK
2024年3月 189,000円 15,639円 15,000円 189,000円 189,000円 0円 9階 39.95m² 1LDK 南
2024年3月 189,000円 15,639円 15,000円 189,000円 189,000円 0円 11階 39.95m² 1LDK
2024年3月 108,000円 17,323円 10,000円 108,000円 0円 0円 7階 20.61m² 1K 南西
2024年3月 182,000円 15,060円 15,000円 182,000円 182,000円 0円 4階 39.95m² 1SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    品川区の
    売買相場     品川区西五反田の
    売買相場

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    不動前駅の
    売買相場     目黒駅の
    売買相場

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