ナイスアーバンスクエア洋光台

  • 交通

    洋光台駅より徒歩で16分
    洋光台6丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10番42号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,899万円

    161.2万円/坪

    ～

    4,140万円

    171.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    6,810円/坪

    ～

    18.2万円

    7,527円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆ５さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/09 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【洋光台駅に対する口コミ】スーパーが4つもあり、100円均一も２つあり、ホームセンターも３つあります。飲食店は、少ないほうだと思いますが、あまり不便さを感じません。バスもマンション前にあるので、雨の日は便利です！！
周辺環境

5.0

最上階の南西方角ですが、ほぼ1年中日当たりがよく、照明をつけなくても、明るいリビングです。目の前が森林と高速道路の為、見晴らしが大変よく富士山と丹沢連峰が見渡せ、最高のロケーションです！！
外観・共用部

5.0

全体的に、こじんまりとしているので、住んでいて落ち着きます。 掃除も行き届いており、住居している方のマナーもよいと思います！！
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に標準並みと思いますが、住んでいて、不便さを感じたことがありません。 信頼のある施工会社なので、住んでいて安心できると思います！！
買い物・食事

4.0

近隣には１件のみですが、駅にスーパーが4つもあり、100円均一も２つあり、ホームセンターも３つあります。飲食店は、少ないほうだと思いますが、すぐ近くにコンビニがあります。あまり不便さを感じません。
暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでわかりませんが、比較的良いと聞いたことがあります。このマンションにも大勢のお子さんたちがいらっしゃるので、いいのではないでしょうか。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバンスクエア洋光台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 63.96m² 12m² 3,360万円 174万円
2024年4月 4階 3LDK 南東 70.35m² 12.2m² 3,490万円 164万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 70.35m² 12.2m² 3,590万円 169万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 70.35m² 12.2m² 3,690万円 173万円
2021年10月 6階 4LDK 南 78.49m² 10.3m² 3,120万円 131万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバンスクエア洋光台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 125,000円 5,968円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 2階 69.24m² 2LDK 南
2023年11月 145,000円 6,923円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 2階 69.24m² 2LDK 南
2023年11月 145,000円 6,924円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 2階 69.23m² 3LDK 南
2023年11月 155,000円 7,401円 0円 310,000円 155,000円 0円 2階 69.23m² 3LDK 南
2023年10月 155,000円 7,400円 0円 310,000円 155,000円 0円 2階 69.24m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバンスクエア洋光台の
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区洋光台の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバンスクエア洋光台の
    70㎡の売買相場     洋光台駅の
    70㎡の売買相場

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